від 40 000€
Двокімнатна квартира в Romance Marine, Сонячний берег ID: 81149
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 12, 2026
- 81149 ID
-
- 2 Кімнат
- 55 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двокімнатна квартира в Сонячному Березі, Romance Marine
Продається двокімнатна квартира в елітному комплексі Romance Marine, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для особистого проживання або інвестування з метою подальшої здачі в оренду. Комплекс розташований усього за 400 метрів від пляжу.
Опис квартири
Квартира на другому поверсі площею 55,5 квадратних метрів. Планування включає світлу вітальню з кухонним блоком і обідньою зоною, окрему спальню і зручний санвузол. З вітальні є вихід на терасу з видом на басейн, що створює приємну атмосферу. Об'єкт готовий до використання без додаткових вкладень.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 55,5 м²
- Поверх: 2
- Балкон / тераса: є, з видом на басейн
- Такса підтримки: уточнюється в агентства
- Статус будівлі: Акт 16 (готовність до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Romance Marine - це бутиковий комплекс із доглянутою територією. Закрита територія забезпечує безпеку для мешканців. Внутрішній двір включає басейн і зелені насадження, створюючи спокійне середовище для відпочинку. Витрати на утримання комплексу включають таксу підтримки для обслуговування території.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії з розвиненою інфраструктурою. Розташування комплексу за 400 метрів від пляжу дозволяє насолоджуватися морем без шуму першої лінії. У пішій доступності магазини, кафе і сервіси, що робить проживання комфортним. Гарне транспортне сполучення забезпечує легкий доступ до визначних пам'яток.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Romance Marine - вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Формат 1+1 площею 55 м² є одним із найбільш ліквідних на узбережжі. Квартира підходить як для особистого відпочинку, так і для оренди. Попит на нерухомість у Болгарії стабільно високий, що забезпечує хорошу прибутковість і швидку окупність інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
