від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 12, 2026
- 81186 ID
-
- Недоступно Поверх
Опис
Квартира у Святому Власі в Sunny Ayo
Пропонується до продажу сучасна квартира в житловому комплексі Sunny Ayo, розташованому в популярному курортному місті Святий Влас на південному узбережжі Болгарії. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить як для життя біля моря, так і для інвестицій з перспективою здачі в оренду. Комплекс поєднує в собі сучасну архітектуру, комфорт і розвинену інфраструктуру, що робить купівлю квартири в Sunny Ayo вигідним і зручним рішенням.
Опис квартири
У комплексі Sunny Ayo представлені квартири різних форматів - від компактних студій до просторих варіантів з окремими спальнями. Планування продумані для раціонального використання простору без зайвих коридорів. Квартира розташована на зручному поверсі, має оптимальну площу для комфортного проживання або оренди. Житло здається під ключ, що дає змогу одразу в'їхати або почати здавати в оренду без додаткових вкладень. Відсутність кухні та кондиціонерів дає можливість облаштувати інтер'єр на свій смак.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: варіюється залежно від обраного формату
- Поверх: доступний вибір поверхів
- Такса підтримки: передбачена
- Статус будівлі: у процесі отримання Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Sunny Ayo - це сучасний житловий комплекс з акцентом на якість будівництва та комфорт проживання. Територія комплексу організована з урахуванням приватності та зручності власників. Для відпочинку передбачено два басейни - великий і маленький. На території доступні паркомісця, які купуються окремо. Витрати на утримання комплексу включають таксу підтримки, що забезпечує догляд за загальними зонами та інфраструктурою. Архітектура комплексу виконана в сучасному стилі з великими вікнами і продуманим розподілом простору.
Локація та переваги району
Комплекс розташований у Святому Власі - одному з найбільш затребуваних курортних міст Болгарії. Відстань до моря становить лише кілька хвилин, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою. Місто славиться своїм м'яким кліматом, чистим повітрям і спокійною атмосферою. Тут розвинена інфраструктура: магазини, кафе, медичні установи і транспортні зв'язки з іншими регіонами. Високий попит на нерухомість у Святому Власі зумовлений зручністю для цілорічного проживання та відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в комплексі Sunny Ayo - це вигідне вкладення з хорошим потенціалом зростання вартості. Об'єкт підходить як для особистого проживання біля моря, так і для здачі в оренду туристам і довгостроковим орендарям. Стабільний попит на нерухомість у Святому Власі забезпечує високу ліквідність і швидку окупність інвестицій. Формат житла і розташування комплексу роблять його привабливим для інвесторів, зацікавлених у нерухомості в Болгарії з перспективою доходу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
