від 40 000€
Трикімнатний апартамент в елітному комплексі на Сонячному Березі: затишок і комфорт біля моря
Огляд
- Оновлено:
- Серпень 19, 2024
- 20450 ID
-
- 3 Кімнат
- 90 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Продається простора трикімнатна квартира в одному з найпрестижніших комплексів на Сонячному березі України. Сонячному Березі - Harmony Suites 2.
Основні характеристики:
- Площа: 90 м²
- Поверх: 5-й (є ліфт)
- Кімнати: 2 спальні, вітальня з кухнею, 2 санвузли, коридор, тераса
- Стан: Продається з усіма меблями та технікою
Інфраструктура комплексу:
- Басейн
- Ресторан
- Спа-центр і критий зимовий басейн
- Охорона та відеоспостереження
- Рецепшн
- Паркінг
- Щоденне прибирання загальних частин
Вартість обслуговування: 20 € за м² на рік
Розташування: Комплекс розташований усього за 500 метрів від моря, що робить його ідеальним місцем для відпочинку і постійного проживання.
Ця велика і затишна трикімнатна квартира в Harmony Suites 2 дарує комфорт і безпеку в одному з найкращих районів Сонячного берега.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
