Огляд
- Оновлено:
- Травень 22, 2026
- 97588 ID
-
- 3 Кімнат
- 140 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двоповерховий будинок у Кошариці, Almond Hill
Продається двоповерховий будинок у комплексі Almond Hill, розташованому в селищі Кошариця. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло в спокійній зеленій зоні недалеко від Сонячного берега. Підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку або оренди.
Опис будинку
Загальна площа будинку становить 140 м². Планування включає простору вітальню, кухонну зону, дві спальні та кілька санвузлів. На другому поверсі розташована тераса для відпочинку на свіжому повітрі. Ділянка площею 300 м² забезпечує простір для саду або зони барбекю.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двоповерховий будинок
- Площа: 140 м²
- Ділянка: 300 м²
- Тераса: є
- Такса підтримки: 1650 € на рік
- Статус будівлі: готовий до проживання
Комплекс та інфраструктура
Almond Hill - закрита територія з доглянутою зеленою зоною та спокійною атмосферою. Охорона забезпечує безпеку мешканців. Такса підтримки в розмірі 1650 євро на рік покриває догляд за загальними зонами.
Локація та переваги району
Кошариця розташована поблизу Сонячного берега, лише за кілька кілометрів від моря. Чисте повітря і природна краса створюють комфортні умови для життя. У селищі розвинена інфраструктура, а до курорту легко дістатися.
Інвестиційний потенціал
Будинок в Almond Hill має високий інвестиційний потенціал. Близькість до моря і популярність регіону роблять його привабливим як для проживання, так і для оренди. Попит на нерухомість у цьому районі зростає, забезпечуючи хорошу ліквідність і дохід від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
