Огляд
- Оновлено:
- Травень 22, 2026
- 97745 ID
-
- 3 Кімнат
- 145 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двоповерховий будинок у Святому Власі
Продається двоповерховий будинок у закритому котеджному комплексі у Святому Власі. Ідеальний варіант для постійного проживання або відпочинку біля моря. Зручне розташування за кілька хвилин від супермаркету Lidl і розвиненої інфраструктури.
Опис будинку
Загальна площа будинку становить 145 м². Планування включає простору вітальню, кухню, кілька спалень, санвузли та тераси. Новий ремонт і сучасні меблі дають змогу одразу заселитися.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двоповерховий будинок
- Площа: 145 м²
- Поверх: 2
- Тераси: є
- Такса підтримки: 1650 € на рік
- Статус будівлі: готовий до проживання
Комплекс та інфраструктура
Закритий котеджний комплекс з охороною, зеленими зонами та необхідними зручностями для комфортного життя. Такса підтримки становить 1650 євро на рік.
Локація та переваги району
Святий Влас - популярне курортне місто з морським кліматом і розвиненою інфраструктурою. Будинок розташований за п'ять хвилин від супермаркету і поблизу пляжу, що робить його ідеальним для відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Будинок підходить як для особистого проживання, так і для оренди. Високий попит на оренду в цьому районі забезпечує стабільний дохід від вкладень у нерухомість.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
