Огляд
- Оновлено:
- Травень 22, 2026
- 97745 ID
-
- 3 Кімнат
- 145 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухэтажный дом в Святом Власе
Продаётся двухэтажный дом в закрытом коттеджном комплексе в Святом Власе. Идеальный вариант для постоянного проживания или отдыха у моря. Удобное расположение в нескольких минутах от супермаркета Lidl и развитой инфраструктуры.
Опис будинку
Общая площадь дома составляет 145 м². Планировка включает просторную гостиную, кухню, несколько спален, санузлы и террасы. Новый ремонт и современная мебель позволяют сразу заселиться.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: двоповерховий будинок
- Площадь: 145 м²
- Поверх: 2
- Тераси: є
- Такса поддержки: 1650 € в год
- Статус будівлі: готовий до проживання
Комплекс та інфраструктура
Закрытый коттеджный комплекс с охраной, зелеными зонами и необходимыми удобствами для комфортной жизни. Такса поддержки составляет 1650 евро в год.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курортный город с морским климатом и развитой инфраструктурой. Дом находится в пяти минутах от супермаркета и вблизи пляжа, что делает его идеальным для отдыха.
Інвестиційний потенціал
Дом подходит как для личного проживания, так и для аренды. Высокий спрос на аренду в этом районе обеспечивает стабильный доход от вложений в недвижимость.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
