Огляд
- Оновлено:
- 29 травня 2026 року
- 98838 ID
-
- 5 Кімнат
- 132 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Будинок у Кошариці - нерухомість у Болгарії
Продається двоповерховий будинок у Кошариці - тихому зеленому районі поруч із курортом Сонячний Берег і морем. Ідеально підходить для життя або відпочинку, а також цікавий для інвесторів.
Опис будинку
Площа будинку становить 132 м², він має зручне планування. Всередині розташовані простора вітальня з кухонною зоною, чотири окремі кімнати та три санвузли. Кілька терас дозволяють насолоджуватися свіжим повітрям і природою. Підходить як для життя, так і для оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: окремий будинок
- Площа: 132 м²
- Поверховість: 2 поверхи
- Тераси: є
- Такса підтримки: 7,20 €/м² на рік
- Статус будівлі: готовий до проживання
Інфраструктура
Будинок розташований у комплексі з розвиненою інфраструктурою. На території є відкритий басейн, магазин і парковка. Спокійна атмосфера і комфортні умови для життя. Такса підтримки становить 7,20 євро за квадратний метр на рік.
Локація та переваги району
Кошариця - екологічно чистий район, усього за кілька кілометрів від Сонячного Берега. Розвинена інфраструктура, є магазини і кафе. Зручне транспортне сполучення робить район привабливим для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Купівля будинку в Кошариці - вигідне вкладення. Підходить для цілорічного проживання, що збільшує ліквідність. Попит на житло стабільно високий завдяки природі та інфраструктурі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
