Огляд
- Оновлено:
- 29 травня 2026 року
- 98838 ID
-
- 5 Кімнат
- 132 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Дом в Кошарице — недвижимость в Болгарии
Продаётся двухэтажный дом в Кошарице — тихом зелёном районе рядом с курортом Солнечный Берег и морем. Идеально подходит для жизни или отдыха, а также интересен для инвесторов.
Опис будинку
Площадь дома составляет 132 м², он имеет удобную планировку. Внутри расположены просторная гостиная с кухонной зоной, четыре отдельные комнаты и три санузла. Несколько террас позволяют наслаждаться свежим воздухом и природой. Подходит как для жизни, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип недвижимости: отдельностоящий дом
- Площадь: 132 м²
- Поверховість: 2 поверхи
- Тераси: є
- Такса поддержки: 7,20 € / м² в год
- Статус будівлі: готовий до проживання
Інфраструктура
Дом находится в комплексе с развитой инфраструктурой. На территории есть открытый бассейн, магазин и парковка. Спокойная атмосфера и комфортные условия для жизни. Такса поддержки составляет 7,20 евро за квадратный метр в год.
Локація та переваги району
Кошарица — экологически чистый район, всего в нескольких километрах от Солнечного Берега. Развита инфраструктура, есть магазины и кафе. Удобное транспортное сообщение делает район привлекательным для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка дома в Кошарице — выгодное вложение. Подходит для круглогодичного проживания, что увеличивает ликвидность. Спрос на жильё стабильно высокий благодаря природе и инфраструктуре.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
