від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- 22 грудня 2025 року
- 56297 ID
-
- Немає в наявності Поверх
Опис
Sunny Paradise - це новий житловий проєкт у Болгарії, розташований у спокійній і комфортній локації поруч із найпопулярнішим курортом країни - Сонячний берег. Комплекс спроєктовано для тих, хто хоче жити біля моря без шуму курортної метушні, але водночас мати швидкий доступ до всієї міської та курортної інфраструктури.
Локація обрана дійсно вдало. Район тихий, житловий, підходить як для сезонного відпочинку, так і для цілорічного проживання. Лише за 500 метрів від комплексу розташований новий цілорічний супермаркет LIDL, що є великим плюсом для повсякденного життя. У пішій доступності - зупинки громадського транспорту, магазини, аптеки, ресторани, салони послуг і вся необхідна інфраструктура.
Проєкт передбачає сучасну архітектуру та продумані рішення для комфорту мешканців. На території комплексу заплановані:
- відкритий басейн;
- фітнес-центр;
- підземний і наземний паркінг;
- упорядковані зони відпочинку.
Комплекс підходить як для особистого проживання, так і для інвестиційних цілей - район затребуваний, ліквідність висока, оренда стабільна.
Будівництво ведеться активно. АКТ 14 вже отримано, роботи тривають відповідно до графіка. Усі квартири передаються з готовим ремонтом, що дає змогу уникнути додаткових витрат і одразу планувати заселення або здачу в оренду.
У продажу представлені різні типи нерухомості:
- студії площею від 40 м² до 56 м²;
- апартаменти з однією спальнею площею від 56 м² до 97 м².
Доступний вибір з безлічі планувань - компактні варіанти для інвестицій, а також просторі рішення для постійного проживання. Усі квартири спроєктовані з акцентом на функціональність, природне освітлення і комфорт.
Фінансові умови купівлі гнучкі та зрозумілі, що робить проєкт доступним для широкого кола покупців:
Варіанти розстрочки:
1. 30% перший внесок + 70% безвідсоткова розстрочка на 12 місяців
2. 30% перший внесок + розстрочка на 24 місяці з подорожчанням 6%
Це дає змогу комфортно розподілити платежі без серйозного навантаження на бюджет.
Ціни в комплексі починаються від 58 929 €, що робить Sunny Paradise однією з найцікавіших пропозицій у своєму сегменті поруч із Сонячним берегом.
Sunny Paradise - це практичний вибір для тих, хто шукає сучасну нерухомість біля моря, зі зрозумілими умовами купівлі, готовим ремонтом і реальними перспективами зростання вартості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
