від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 10, 2025
- 55052 ID
-
- 1 Кімната
- 43 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Затишна студія в одному зі спокійних і комфортних районів Святого Власа - чудовий варіант для тих, хто шукає компактне житло біля моря, що підходить і для відпочинку, і для тривалого проживання, і як інвестиційний об'єкт. Комплекс Shipka розташований у зоні зі зручним доступом до пляжу, інфраструктури та зелених територій. Тут немає зайвого шуму, при цьому все необхідне доступне в пішій дистанції.
Площа студії становить 43 квадратні метри - це більше, ніж стандартні пропозиції подібного формату, що робить об'єкт значно функціональнішим. Планування дає змогу розмістити кухонну зону, місце для відпочинку та повноцінну спальну частину, не перевантажуючи простір і зберігаючи відчуття повітря та світла. Зручний четвертий поверх дає приємні краєвиди та відчуття приватності, без дискомфорту перших поверхів. Такий формат особливо цінується покупцями, які шукають баланс між доступністю, комфортом і практичним використанням площ.
Комплекс Shipka - це типовий приклад житлового комплексу біля моря, орієнтованого на людей, які віддають перевагу спокійному способу життя. У кроковій доступності знаходяться магазини, кафе, прогулянкові зони, зупинки транспорту. Поблизу - пляж Святого Власа, відомий чистотою, зручним спуском до моря і близькістю до лісових масивів. Це створює комфортне середовище для прогулянок, спорту та відпочинку цілий рік. Район популярний серед покупців, які розглядають нерухомість як місце для тривалого проживання, а не тільки сезонного відпочинку.
Студія підійде тим, хто шукає доступний варіант для інвестицій. Святий Влас - одне з небагатьох місць на узбережжі зі стійким попитом на оренду в сезон і високий інтерес покупців до компактних апартаментів. Житло з гарним плануванням, у комплексі без надмірних витрат на обслуговування, завжди більш ліквідне під час перепродажу. Завдяки площі та зручному розташуванню студія приваблива для довгострокових орендарів, сезонних гостей і власників, які хочуть проводити літо біля моря, зберігаючи можливість віддаленої роботи.
Вартість об'єкта - 65 500 євро. З урахуванням площі, розташування і стану, пропозиція виглядає конкурентною для ринку Святого Власа, де аналогічні студії меншого метражу продаються за близькими цінами. Для тих, хто розглядає покупку як першу нерухомість у Болгарії або планує придбання для здачі в оренду, це варіант із гарним співвідношенням ціни та характеристик.
Студія доступна до перегляду. Формат, розташування і потенціал об'єкта дозволяють розглядати його як зручне рішення для відпочинку, постійного проживання або інвестиції. У районі, де компактні апартаменти користуються попитом і зростають у ціні, подібні пропозиції не затримуються на ринку.
Shipka, Святий Влас
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
