від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 6, 2026
- 49146 ID
-
- 1 Кімната
- 31 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Опис об'єкта
Продаётся студия в комплексе Villa Sardinia, в спокойном районе Святого Власа, всего в нескольких минутах от моря. Отличный вариант для отдыха или инвестиции в недвижимость у моря.
Характеристики об'єкта
- Тип нерухомості: студія
- Поверх: 5
- Вид: на двор и горы
- Площадь: 31,25 м² (застроенная — 27,39 м², идеальные части — 3,86 м²)
- Цена: 56 688 €
- Цена за м²: 1 814 €
- Возможна рассрочка до 1 года
Переваги
Студия на последнем этаже с спокойной атмосферой и приятным видом. Удачная планировка позволяет обустроить помещение как функциональную квартиру для проживания или отдыха. Комплекс находится в шаговой доступности от магазинов, аптек, кафе и общественного транспорта, что делает его удобным для постоянного проживания и сдачи в аренду.
Про комплекс Villa Sardinia
Комплекс выполнен в средиземноморском стиле и находится всего в нескольких минутах пешком от пляжа. На территории предусмотрено всё необходимое для комфортного отдыха:
- Ухоженная территория с зеленью
- Басейн із зоною відпочинку
- Охорона та відеоспостереження
- Парковка для мешканців
Чому варто обрати цей варіант
- Спокойный район Святого Власа
- Качественное строительство и ухоженная территория
- Низкие эксплуатационные расходы
- Возможность оплаты в рассрочку на 1 год
- Отличный потенциал для аренды и отдыха у моря
Студия общей площадью 31,25 м², расположенная на 5 этаже, с видом на двор и горы. Цена — 56 688 евро, с возможностью рассрочки до 1 года. Идеальное предложение для тех, кто ищет качественное жильё у моря по разумной цене.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
