від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 5, 2026
- 85491 ID
-
- 1 Кімната
- 31 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Святом Власе в Villa Sardinia
Продается студия в курортном городе Святой Влас, в комплексе Villa Sardinia. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря. Удобное расположение с развитой инфраструктурой делает покупку квартиры привлекательной для отдыха и инвестиций.
Опис квартири
Студия площадью 31 м² на втором этаже. Планировка включает жилую комнату с кухонной зоной, спальную зону, ванную комнату и балкон. Этажность обеспечивает хорошее освещение и удобный доступ.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 31 м²
- Поверх: 2
- Балкон
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Villa Sardinia — современный жилой комплекс с ухоженной территорией и открытым бассейном. В шаговой доступности супермаркеты, рестораны и остановки общественного транспорта, что делает проживание удобным.
Локація та переваги району
Святой Влас — популярный курорт с чистым воздухом и развитой инфраструктурой. Комплекс находится в нескольких минутах пешком от моря, что делает его идеальным для жизни и отдыха.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Villa Sardinia — выгодное вложение. Востребованность жилья у моря и развитая туристическая инфраструктура обеспечивают стабильный спрос на аренду.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
