від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78315 ID
-
- 1 Кімната
- 34 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Опис об'єкта
Эта компактная студия в курортной локации идеально подходит для отдыха, аренды или как стартовая недвижимость у моря. Расположена в комплексе Sole Mar на Сонячному березі.
Площадь и планировка
Общая площадь квартиры составляет 34 м², что позволяет организовать жилое пространство без ощущения тесноты. Формат 1+0 является самым ликвидным в своём сегменте.
Этаж и формат проживания
Квартира находится на 4 этаже, что обеспечивает хорошую освещенность и приватность. Этот уровень стабильно востребован для личного использования и аренды.
Комплекс и расходы на содержание
Sol e Mar — курортный комплекс с понятной структурой. Такса поддержки составляет 10 € за м² в год, что является умеренным показателем для Солнечного берега.
Локация Солнечного берега
Солнечный берег — одна из самых ликвидных курортных зон Болгарии, где студии стабильно востребованы благодаря доступной цене и постоянному спросу со стороны арендаторов.
Логика покупки
Этот объект предлагает разумное предложение без громких обещаний: компактный метраж, удобный этаж и адекватные расходы на содержание.
Ціна
Цена квартиры — 54 500 €.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
