від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77962 ID
-
- 1 Кімната
- 30 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Студия в Кошарице, комплекс «Шато Панорама»
Продается студия площадью 30 кв.м в комплексе «Шато Панорама», расположенном в живописном поселке Кошарица, недалеко от Солнечного Берега. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет доступный вариант квартиры у моря для жизни или аренды.
Опис квартири
Студия имеет функциональную планировку, где каждый квадратный метр используется эффективно. Помещение площадью 30 кв.м расположено на удобном этаже и подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха. Это отличный вариант для одного человека или пары, а также как инвестиция для сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площадь: 30 кв.м
- Этаж: по запросу
- Такса підтримки: відсутня
- Статус здания: Акт 15
Комплекс та інфраструктура
Комплекс «Шато Панорама» предлагает минимальные расходы на содержание. Отсутствие таксы поддержки снижает ежемесячные затраты, а коммунальные платежи формируются по фактическому потреблению. В комплексе предусмотрены базовые удобства для комфортного проживания и отдыха.
Локація та переваги району
Кошарица — спокойный поселок, всего в нескольких километрах от Солнечного Берега. Близость к морю позволяет наслаждаться пляжным отдыхом без суеты курортного центра. Развита инфраструктура включает магазины, кафе и транспортные связи, что делает покупку квартиры привлекательной для жизни и аренды.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в «Шато Панорама» — выгодное вложение с хорошим потенциалом для сдачи в аренду. Небольшая площадь и отсутствие таксы поддержки делают объект ликвидным и востребованным среди арендаторов. Это идеальный вариант для стабильного дохода от аренды или комфортного жилья у моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
