від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 77962 ID
-
- 1 Кімната
- 30 Площа
-
- Недоступно Поверх
Опис
Студія в Кошариці, комплекс "Шато Панорама"
Продається студія площею 30 кв.м у комплексі "Шато Панорама", розташованому в мальовничому селищі Кошариця, недалеко від Сонячного Берега. Ця нерухомість ідеально підходить для тих, хто шукає доступний варіант квартири біля моря для життя або оренди.
Опис квартири
Студія має функціональне планування, де кожен квадратний метр використовується ефективно. Приміщення площею 30 кв.м розташоване на зручному поверсі і підходить як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку. Це чудовий варіант для однієї людини або пари, а також як інвестиція для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 30 кв.м
- Поверх: за запитом
- Такса підтримки: відсутня
- Статус будівлі: Акт 15
Комплекс та інфраструктура
Комплекс "Шато Панорама" пропонує мінімальні витрати на утримання. Відсутність такси підтримки знижує щомісячні витрати, а комунальні платежі формуються за фактичним споживанням. У комплексі передбачені базові зручності для комфортного проживання та відпочинку.
Локація та переваги району
Кошариця - спокійне селище, лише за кілька кілометрів від Сонячного Берега. Близькість до моря дозволяє насолоджуватися пляжним відпочинком без метушні курортного центру. Розвинена інфраструктура включає магазини, кафе і транспортні зв'язки, що робить покупку квартири привабливою для життя й оренди.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в "Шато Панорама" - вигідне вкладення з хорошим потенціалом для здачі в оренду. Невелика площа і відсутність такси підтримки роблять об'єкт ліквідним і затребуваним серед орендарів. Це ідеальний варіант для стабільного доходу від оренди або комфортного житла біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
