від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 10, 2026
- 80838 ID
-
- 1 Кімната
- 56 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Квартира в Сонячному Березі, Semiramida
Продається затишна квартира-студія в житловому комплексі Semiramida на Сонячному Березі. Цей об'єкт ідеально підходить для комфортного проживання біля моря з вигідною ціною. Квартира підходить як для постійного проживання, так і для оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на п'ятому поверсі, що гарантує тишу і відсутність сусідів зверху. Загальна площа становить 56 м², що більше за стандартні студії. Вдале планування розділяє простір на кухонну, житлову та спальну зони. Південна орієнтація вікон забезпечує багато світла, створюючи затишну атмосферу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира-студія
- Площа: 56 м²
- Поверх: 5 із 5
- Такса підтримки: 7 € за м²
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Semiramida - спокійний житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою. Такса підтримки становить 7 євро за квадратний метр, що дає змогу утримувати нерухомість без зайвих витрат. Комплекс оточений зеленими зонами і знаходиться в кроковій доступності від магазинів і кафе.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт Болгарії, усього за кілька хвилин пішки від пляжу. Район пропонує розвинену транспортну мережу, магазини і ресторани, що робить його привабливим як для відпочинку, так і для постійного проживання.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Semiramida - вигідне вкладення з високим попитом на оренду. Велика площа і вдале планування роблять її привабливою для сімейного відпочинку і довгострокової оренди. Південна орієнтація і останній поверх підвищують цінність об'єкта під час перепродажу.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
