від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 21, 2026
- 86777 ID
-
- 1 Кімната
- 45 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Квартира в Святом Власе в комплексе Rodina
Предлагается просторная студия в комплексе Rodina, расположенном в городе Святой Влас. Эта нерухомість у Болгарії идеально подходит для тех, кто ищет квартиру у моря с удобным доступом к инфраструктуре. Объект отлично подойдет как для жизни, так и для аренды, благодаря удачному расположению и продуманной планировке.
Опис квартири
Квартира находится на первом этаже комплекса Rodina и имеет общую площадь 45 м². Это больше стандартной студии, что обеспечивает комфортное и свободное пространство. Планировка включает просторную жилую комнату с кухонной зоной, ванную комнату с туалетом и террасу. Такой формат позволяет удобно зонировать помещение на кухню, спальную и зону отдыха. Квартира в Святом Власе подходит для личного проживания, отдыха или сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 45 м²
- Поверх: 1
- Тераса: є
- Такса підтримки: 250 € на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Rodina представляет собой спокойный жилой объект без излишней курортной суеты, что делает его привлекательным для постоянного проживания и аренды. Расходы на содержание минимальны и фиксированы — такса поддержки составляет всего 250 евро в год. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортной жизни и отдыха. Рядом расположены магазины, рестораны и транспортные узлы, что обеспечивает удобство и комфорт для жильцов.
Локація та переваги району
Святой Влас — один из самых комфортных и экологически чистых городов на болгарском побережье. Расположение комплекса Rodina позволяет дойти до моря пешком, что является важным преимуществом для покупателей, ищущих квартиру у моря. Город сочетает в себе морской и горный климат, создавая благоприятные условия для жизни и отдыха. Инфраструктура района хорошо развита, включая магазины, кафе, медицинские учреждения и транспортное сообщение. Святой Влас отличается более спокойной атмосферой по сравнению с крупными курортами, что делает его привлекательным для постоянного проживания.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Rodina в Святом Власе представляет собой выгодное вложение в недвижимость в Болгарии. Благодаря удачному расположению и низкой таксе поддержки, объект подходит для сдачи в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Востребованность жилья в этом районе сохраняется на высоком уровне, что гарантирует ликвидность и перспективы роста стоимости. Этот вариант является практичным решением как для тех, кто ищет квартиру для жизни, так и для инвесторов, заинтересованных в покупке квартиры у моря с целью получения дохода.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
