від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 3, 2026
- 88728 ID
-
- 1 Кімната
- 35 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Nessebar Fort Club
Продается уютная студия в известном комплексе Nessebar Fort Club на Солнечном Береге. Эта недвижимость идеально подходит для проживания и сдачи в аренду. Комплекс предлагает развитую инфраструктуру и комфортные условия для жизни у моря.
Опис квартири
Студия расположена на втором этаже и имеет площадь 35,24 м². Внутренняя планировка включает прихожую, просторную гостиную с кухонным уголком, ванную комнату с душем и террасу. Полная меблировка позволяет сразу заселиться без дополнительных затрат.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площадь: 35,24 м²
- Поверх: 2
- Тераса: є
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Nessebar Fort Club предлагает отличную инфраструктуру: круглосуточная охрана, видеонаблюдение, бассейны, водные горки, фитнес-зал, теннисный корт и мини-гольф. На территории работают рестораны и магазины, а также есть парковка и зеленые зоны для отдыха.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой. Комплекс находится в нескольких минутах от моря, рядом есть магазины, рестораны и аквапарк. Удобное транспортное сообщение позволяет легко добраться до других городов и аэропорта.
Інвестиційний потенціал
Покупка этой студии — выгодное вложение с высоким потенциалом дохода. Объект подходит для аренды благодаря удачному расположению и развитой инфраструктуре. Ликвидность недвижимости в Солнечном Береге продолжает расти, что делает эту студию привлекательной для инвесторов.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
