від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 28, 2026
- 88146 ID
-
- 1 Кімната
- 34 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Magnolia 4
Продается студия в Magnolia 4, расположенной в удобной части Солнечного Берега. Эта недвижимость идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс находится рядом с магазинами, кафе и транспортными узлами, что обеспечивает комфортное проживание.
Опис квартири
Квартира на втором этаже с общей площадью 34 м². В планировке предусмотрены жилая комната с кухонной зоной, ванная комната и терраса для отдыха на свежем воздухе. Это делает квартиру универсальной для покупки и аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 34 м²
- Поверх: 2
- Тераса
- Такса поддержки: стандартная
- Статус: готово к эксплуатации (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Magnolia 4 — спокойный жилой комплекс с комфортом для проживания и отдыха. Услуги на среднем уровне обеспечивают выгодную покупку. В комплексе есть охрана и ухоженная территория, что делает его привлекательным для семей и инвесторов.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт Болгарии с развитой инфраструктурой: магазины, кафе и транспорт в шаговой доступности. Пляж находится в нескольких минутах ходьбы, что делает покупку квартиры особенно привлекательной.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Magnolia 4 подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду. Формат студии обеспечивает быструю окупаемость и возможность сдачи в аренду как в сезон, так и круглый год.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
