...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Студія в комплексі Orchid Fort Garden, Сонячний Берег

Орчид Форт Гарден, Chayka district, Несебр, Несебр, Nesebar, Бургаська область, Болгарія,
60 000€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Грудень 1, 2025
  • 53233 ID
  • property_rooms
  • 1 Кімната
  • 40 Площа
  • stories-number
  • 2 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується повноцінна студія в одному з найбільш вдалих і затребуваних комплексів Сонячного Берега - Orchid Fort Garden. Житло розташоване на 2 поверсі, площа становить 40 м², вартість - 60 000 євро. Це варіант, який поєднує зручне розташування, якісну інфраструктуру і стабільну затребуваність на ринку оренди.

Функціональне планування та комфорт для проживання

Студія має оптимальну площу - 40 м², що дає змогу зручно зонувати простір: виділити зону для сну, невелику вітальню зону і кухонний куточок. Формат ідеально підходить як для відпочинку, так і для постійного проживання - завдяки грамотному розподілу площі, житло легко адаптувати під особисті уподобання, не втрачаючи відчуття простору.

Розташування на другому поверсі робить студію зручною в доступі: немає необхідності користуватися ліфтом, але водночас квартира перебуває на комфортній висоті - без близькості до землі і з хорошою освітленістю.

Комплекс Orchid Fort Garden - одна з найкращих локацій курорту

Комплекс заслужено вважається одним із найбільш упорядкованих у центральному районі Сонячного Берега. Він розташований недалеко від головної дорожньої артерії, але досить у глибині, щоб зберегти тишу і спокійну атмосферу.

У пішій доступності:
- супермаркети,
- цілорічні магазини,
- басейни та спортивні зони комплексу,
- зупинки громадського транспорту,
- ресторани та кафе,
- аквапарк Action - одне з популярних місць курорту.

Таке розташування робить комплекс зручним як для орендарів, так і для власників, які планують проживати тут самі.

Інфраструктура, яка вигідно виділяє комплекс

Orchid Fort Garden пропонує одну з найбільш насичених інфраструктур серед комплексів району. На території:
- кілька басейнів для дорослих і дітей,
- спортивні зони, тенісний корт, бігові доріжки,
- дитячі майданчики,
- зелені алеї для прогулянок,
- кафе і невеликі магазини,
- охорона та відеоспостереження,
- паркувальні місця.

Закрита територія створює безпечне середовище, що особливо важливо для родин із дітьми та тих, хто хоче спокою й порядку.

Чому ця студія - сильна пропозиція
- Зручний 2 поверх, який затребуваний у покупців і орендарів.
- Площа 40 м² - одна з найвдаліших для студій, дозволяє організувати повноцінну житлову зону.
- Комплекс з інфраструктурою, яка цінується і приносить високу прибутковість при оренді.
- Розташування в популярній частині Сонячного Берега - близько до моря, але досить тихо.
- Якість будівництва та догляд за територією забезпечують збереження вартості нерухомості в довгостроковій перспективі.
- Чудовий варіант як для особистого відпочинку, так і для інвестиції.

Orchid Fort Garden, Сонячний Берег - студія 40 м² на 2 поверсі, ціна 60 000 €.
Практична пропозиція в комплексі з розвиненою інфраструктурою, придатна для життя і дохідної оренди.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Mercury 1, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87
Продаж
Вторинне житло

Затишна двокімнатна квартира в комплексі Pacific 2, Сонячний Берег

79 000€
2
1
1
61
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в житловому будинку - Сонячний Берег

80 500€
2
1
1
112
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Laguna, Сонячний Берег

72 000€
2
1
1
54
Продаж
Вторинне житло

Двокімнатна квартира в комплексі Avalon, Сонячний Берег

75 000€
2
1
1
64

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Сб 10 Січ
Нд 11 Січ
Пн 12 Січ
Вт 13 Січ
Ср 14 Січ
Чт 15 Січ
Пт 16 Січ
Сб 17 Січ
Нд 18 Січ
Пн 19 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!