...
Квартири в Болгарії біля моря від 40 000€
Швидка консультація
Марія

Продається студія в комплексі Гербер 2, Сонячний берег

54 500€
Вибране

Огляд

  • Оновлено:
  • Вересень 23, 2025
  • 39775 ID
  • property_rooms
  • 0 Кімнат
  • 30 Площа
  • stories-number
  • 5 Поверх
Сподобався об'єкт, але хочеться вигідніше? Напишіть - дізнаємося, скільки можна заощадити.

Опис

Пропонується до продажу студія в комплексі Гербер 2, розташованому в курортному місті Сонячний берег. Комплекс розташований у спокійній частині курорту, зі зручним доступом до всіх основних об'єктів інфраструктури. Ця пропозиція підійде для тих, хто шукає компактне житло біля моря як для відпочинку, так і для постійного проживання.

Апартамент розташований на 5-му поверсі житлового будинку і має загальну площу 30 м². Планування студії раціональне і включає житлове приміщення, поєднане з кухонною зоною, ванну кімнату і балкон. З вікон відкривається вид на вулицю, що робить атмосферу квартири світлою і відкритою.

Студія пропонується в повністю готовому стані. Простір організовано таким чином, щоб максимально ефективно використовувати кожен метр площі. Житло компактне, але водночас зручне для проживання однієї людини або пари.

Такса обслуговування становить 10 євро за квадратний метр на рік. До неї входять витрати на утримання комплексу, басейну, загальних частин будівлі, озеленення та обслуговування інфраструктури.

Вартість студії - 54 500 євро. Ціна відповідає параметрам об'єкта: зручне розташування, доглянутий комплекс, доступна такса обслуговування і готовність до експлуатації.

Комплекс Гербер 2 підтримується в хорошому стані. Територія закрита і доглянута, передбачено басейн, місця для відпочинку і прогулянок. Доступ на територію контролюється, що забезпечує спокій і безпеку.

Район вирізняється розвиненою інфраструктурою: поруч розташовані продуктові магазини, кафе, ресторани, аптеки та зупинки громадського транспорту. Пляж Сонячного берега розташований у пішій доступності, дорога займає всього кілька хвилин. Центр курорту з його розвагами також знаходиться неподалік, що робить проживання зручним і практичним.

Студія в комплексі Гербер 2 - це вигідне рішення для купівлі нерухомості на узбережжі. Компактна площа, зручне розташування, низька такса обслуговування і доглянутий комплекс роблять цей об'єкт привабливим як для особистого використання, так і для здачі в оренду в туристичний сезон.

Карта

Найкращі об'єкти йдуть за години. Підпишіться на Telegram - там з'являються пропозиції, які не потрапляють у відкритий доступ.

Схожа нерухомість

Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира в комплексе Mercury 1, Солнечный Берег

75 000€
2
1
1
72
Продаж
Вторинне житло

Двухкомнатная квартира с видом на море в комплексе Macon, Святой Влас

98 000€
2
1
1
69
Продаж
Новобуд

Студія з панорамним видом на море - Варна, район Чайка

69 000€
1
1
36
Продаж
Новобуд

Окремо розташований будинок у Кошариці - спокійне життя поруч зі школою та природою

195 000€
128
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Sea Breeze, Святий Влас

134 000€
3
2
1
85
Продаж
Вторинне житло

Трикімнатна квартира з двома спальнями в комплексі Horizont, Святий Влас

116 000€
3
2
1
87

*У рамках цієї пропозиції наше агентство працює без комісії з покупця під час купівлі нерухомості, представленої через агентство. Огляди об'єктів - безкоштовні.

Марія

Менеджер консультант

Замовити перегляд

Ср 07 Січ
Чт 08 Січ
Пт 09 Січ
Сб 10 Січ
Нд 11 Січ
Пн 12 Січ
Вт 13 Січ
Ср 14 Січ
Чт 15 Січ
Пт 16 Січ
Особисто
Відеочат
Ваша інформація

Найчастіші запитання наших клієнтів

Чи можна оформити покупку дистанційно?

Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.

Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:

  • нотаріальні та реєстраційні такси,

  • місцевий податок під час купівлі,

  • послуги перекладу та юридичний супровід.

Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.

Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.

Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.

Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.

Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.

Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.

Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.

Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.

Порівняти списки

Марія

Гарячі пропозиції щодо нерухомості!

Тільки актуальні об'єкти та щоденні оновлення в нашому Telegram-каналі.

Встигніть першим забронювати найкращі варіанти!