від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 18, 2025
- 44517 ID
-
- 0 Кімнат
- 43 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Ця студія в комплексі Fort Noks Club - чудовий варіант для тих, хто шукає недороге житло біля моря з розвиненою інфраструктурою і можливістю цілорічного відпочинку. Квартира площею 43 м² розташована на 4 поверсі і пропонується за ціною 48 000 євро. Річна такса обслуговування становить лише 580 євро, що робить утримання апартаменту вигідним і доступним.
Затишок і функціональність
Студія має раціональне планування, що дає змогу комфортно розмістити все необхідне для життя та відпочинку. Тут можна облаштувати спальну зону, кухню та обіднє місце, зберігши відчуття простору. Світле приміщення з великими вікнами робить атмосферу особливо приємною і затишною. Це ідеальне рішення для однієї людини, пари або як інвестиція під оренду.
Комплекс із хорошою інфраструктурою
Fort Noks Club - частина відомого сімейства комплексів Fort Noks, що заслужило визнання завдяки якості будівництва та доглянутим територіям. Тут створено чудові умови для відпочинку та постійного проживання. Власники квартир користуються басейнами, ресторанами, зонами відпочинку, дитячими майданчиками, магазинами, паркуванням і цілодобовою охороною. Територія закрита і безпечна, що особливо важливо для сімей і тих, хто цінує спокій.
Практичне розташування
Комплекс розташований у курорті Сонячний Берег - найбільшому і найпопулярнішому на узбережжі Болгарії. До моря і піщаного пляжу можна дістатися за кілька хвилин пішки або коротку поїздку. У кроковій доступності знаходяться кафе, магазини, аптеки і транспортні зупинки. Незважаючи на активну інфраструктуру курорту, район комплексу залишається тихим і зручним для життя.
Доступний зміст
Такса обслуговування становить лише 580 євро на рік, що включає догляд за територією, басейнами і загальними зонами. Це один із найдоступніших варіантів серед комплексів подібного рівня на Сонячному Березі. Важливо зазначити, що в будівлі немає ліфта, що знижує експлуатаційні витрати і робить об'єкт ще більш вигідним з точки зору утримання.
Вигідне вкладення
Студії у Fort Noks Club традиційно користуються попитом завдяки гарному співвідношенню ціни, якості та розташування. Це об'єкт, який підходить як для власного відпочинку, так і для здачі в оренду. Невеликі апартаменти з низькою таксою обслуговування завжди користуються попитом у туристів, забезпечуючи стабільний дохід власнику.
Fort Noks Club, Сонячний берег - це надійний вибір для тих, хто шукає доступну нерухомість біля моря зі зручностями, безпекою і можливістю вигідної оренди. Простора студія, доглянута територія і розумна ціна роблять цю пропозицію однією з найпривабливіших у своєму сегменті.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
