Огляд
- Оновлено:
- Травень 27, 2026
- 98440 ID
-
- 1 Кімната
- 41 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Grand Kamelia
Продається затишна студія в затребуваному комплексі Grand Kamelia на узбережжі Болгарії. Ідеальний варіант для життя, відпочинку або оренди біля моря.
Опис квартири
Студія розташована на третьому поверсі та має площу 41 м². Зручне планування включає житлову зону з кухонним куточком, ванну кімнату і терасу з видом на комплекс.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 41 м²
- Поверх: 3
- Тераса
- Такса підтримки: передбачена
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Grand Kamelia пропонує доглянуті зони і розвинену інфраструктуру: кілька басейнів, ресторан, кафе і дитячі майданчики. Безпека забезпечується цілодобовою охороною. Такса підтримки включає утримання загальних зон.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт із розвиненою інфраструктурою, магазинами і ресторанами. Пляж розташований за кілька хвилин пішки. Зручний транспорт до великих міст і аеропорту.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Grand Kamelia - вигідне вкладення з високим попитом на оренду. Оптимальний формат для короткострокової та довгострокової оренди забезпечує стабільний дохід і високу ліквідність.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
