Огляд
- Оновлено:
- Травень 27, 2026
- 98440 ID
-
- 1 Кімната
- 41 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Grand Kamelia
Продается уютная студия в востребованном комплексе Grand Kamelia на побережье Болгарии. Идеальный вариант для жизни, отдыха или аренды у моря.
Опис квартири
Студия расположена на третьем этаже и имеет площадь 41 м². Удобная планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и террасу с видом на комплекс.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 41 м²
- Поверх: 3
- Тераса
- Такса підтримки: передбачена
- Статус будівлі: з Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Grand Kamelia предлагает ухоженные зоны и развитую инфраструктуру: несколько бассейнов, ресторан, кафе и детские площадки. Безопасность обеспечивается круглосуточной охраной. Такса поддержки включает содержание общих зон.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — популярный курорт с развитой инфраструктурой, магазинами и ресторанами. Пляж находится в нескольких минутах пешком. Удобный транспорт до крупных городов и аэропорта.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Grand Kamelia — выгодное вложение с высоким спросом на аренду. Оптимальный формат для краткосрочной и долгосрочной аренды обеспечивает стабильный доход и высокую ликвидность.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
