Огляд
- Оновлено:
- 26 травня 2026 року
- 97825 ID
-
- 1 Кімната
- 30 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Fort Noks Nessebar
Пропонується до продажу студія у Fort Noks Nessebar на популярному курорті Сонячний берег. Ця нерухомість ідеально підходить для відпочинку, постійного проживання або здачі в оренду. Компактна квартира стане чудовим вибором для особистого використання або вигідних інвестицій.
Опис квартири
Студія розташована на третьому поверсі. Загальна площа становить 30 квадратних метрів, що забезпечує комфортне використання простору. Планування включає житлову зону з кухонним куточком, ванну кімнату і простору терасу. Квартира повністю мебльована і готова до проживання або здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 30 м²
- Поверх: 3
- Тераса: є
- Такса підтримки: 13,5 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Fort Noks Nessebar пропонує розвинену інфраструктуру для комфортного проживання. На території комплексу розташовані басейни, озеленені зони та місця для відпочинку. Забезпечено цілодобову охорону, що гарантує безпеку мешканців. Комплекс підходить як для сезонного, так і для цілорічного проживання.
Локація та переваги району
Сонячний берег - один із найбільш затребуваних курортів Болгарії. Відстань до моря становить лише кілька хвилин ходьби. У районі є магазини, кафе, ресторани і транспортні розв'язки, що забезпечують легкий доступ до інших частин курорту. Сонячний берег користується стабільним попитом серед туристів і орендарів.
Інвестиційний потенціал
Квартира у Fort Noks Nessebar є вигідним вкладенням. Завдяки популярності курорту і постійному потоку туристів, об'єкт чудово підходить для здачі в оренду. Високий попит на оренду забезпечує стабільний дохід, а компактний формат студії полегшує управління нерухомістю.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
