Огляд
- Оновлено:
- Травень 22, 2026
- 97825 ID
-
- 1 Кімната
- 30 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Fort Noks Nessebar
Предлагается к продаже студия в Fort Noks Nessebar на популярном курорте Солнечный берег. Эта недвижимость идеально подходит для отдыха, постоянного проживания или сдачи в аренду. Компактная квартира станет отличным выбором для личного использования или выгодных инвестиций.
Опис квартири
Студия расположена на третьем этаже. Общая площадь составляет 30 квадратных метров, что обеспечивает комфортное использование пространства. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, ванную комнату и просторную террасу. Квартира полностью меблирована и готова к проживанию или сдаче в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 30 м²
- Поверх: 3
- Тераса: є
- Такса підтримки: 13,5 €/м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Fort Noks Nessebar предлагает развитую инфраструктуру для комфортного проживания. На территории комплекса расположены бассейны, озеленённые зоны и места для отдыха. Обеспечена круглосуточная охрана, что гарантирует безопасность жильцов. Комплекс подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания.
Локація та переваги району
Солнечный берег — один из самых востребованных курортов Болгарии. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы. В районе есть магазины, кафе, рестораны и транспортные развязки, обеспечивающие легкий доступ к другим частям курорта. Солнечный берег пользуется стабильным спросом среди туристов и арендаторов.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Fort Noks Nessebar является выгодным вложением. Благодаря популярности курорта и постоянному потоку туристов, объект отлично подходит для сдачи в аренду. Высокий спрос на аренду обеспечивает стабильный доход, а компактный формат студии облегчает управление недвижимостью.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
