від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 22, 2026
- 83199 ID
-
- 1 Кімната
- 40 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студия в центре Солнечного Берега
Продаётся уютная квартира-студия в престижном районе Чайка, Солнечный берег. Эта недвижимость идеально подходит для комфортного проживания у моря и для инвестиций. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к инфраструктуре и пляжу.
Опис квартири
Студия общей площадью 40 м² на четвёртом этаже с лифтом. Планировка включает кухню, зону отдыха и сна. Балкон добавляет пространство и свет. Квартира полностью меблирована и готова к заселению.
Основні характеристики
- Тип: студія
- Площа: 40 м²
- Поверх: 4
- Балкон
- Такса підтримки: 8 € за м² на рік
- Статус: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Закрытый комплекс с ухоженной территорией, бассейном и детской площадкой. Обслуживание на высоком уровне, такса поддержки составляет 8 € за м² в год. Инфраструктура ориентирована на комфортное проживание и отдых.
Локація та переваги району
Район Чайка — один из самых востребованных для покупки нерухомості в Болгарії. Пешая доступность до моря и близость к магазинам и кафе обеспечивают высокий уровень комфорта.
Інвестиційний потенціал
Квартира подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду. Формат студии востребован среди туристов и жителей. Умеренные расходы на содержание и наличие всех документов делают покупку выгодным вложением.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
