від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Березень 24, 2026
- 87597 ID
-
- 1 Кімната
- 30 Площа
-
- 4 Поверх
Опис
Студия в Равде в комплексе Cascadas
Продается студия в современном жилом комплексе Cascadas, расположенном в курортном городе Равда. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії у моря для жизни, отдыха или сдачи в аренду. Комплекс отличается продуманной инфраструктурой и ухоженной территорией.
Опис квартири
Студия на четвертом этаже обеспечивает хорошее освещение и свежий воздух. Общая площадь квартиры составляет 30 квадратных метров, что делает её компактным решением для комфортного проживания или отдыха. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, отдельную ванную комнату и просторную террасу для отдыха на свежем воздухе. Эта квартира в Равде отлично подходит для личного использования или сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 30 м²
- Поверх: 4
- Тераса: є
- Такса поддержки: 17,5 евро за м² в год
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Cascadas предлагает развитую инфраструктуру и высокий уровень обслуживания. На территории расположены бассейны, SPA-зоны, рестораны и озеленённые зоны. Охрана работает круглосуточно, обеспечивая безопасность жильцов. Такса поддержки в размере 17,5 евро за квадратный метр в год оправдана качеством услуг и состоянием территории, что делает покупку квартиры особенно привлекательной для аренды или проживания.
Локація та переваги району
Равда — спокойный курортный город на побережье Черного моря, сочетает удобство близости к морю и размеренный образ жизни. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут пешком. Хорошо развита инфраструктура: магазины, кафе и транспортные маршруты обеспечивают комфортное проживание и доступ к соседним курортам, таким как Солнечный Берег. Равда становится всё более востребованным местом для приобретения нерухомості в Болгарії.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Cascadas подходит для инвестиций и сдачи в аренду. Спрос на аренду стабильно высокий, особенно в летний сезон. Формат студии площадью 30 м² оптимален для туристов, что обеспечивает стабильный доход и быструю окупаемость. Покупка квартиры в Равде — надежное вложение в недвижимость в Болгарии, сочетающее комфорт проживания и перспективы роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
