Огляд
- Оновлено:
- Травень 19, 2026
- 97182 ID
-
- 1 Кімната
- 34 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге в Cascadas Family Resort
Предлагается к продаже студия в популярном комплексе Cascadas Family Resort на Солнечном Береге. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії для жизни у моря или с целью аренды. Комплекс сочетает комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру, что делает покупку квартиры у моря выгодным решением.
Опис квартири
Квартира-студия находится во 2 блоке комплекса на 5 этаже, что обеспечивает хорошее естественное освещение и приватность. Общая площадь составляет 34 квадратных метра — оптимальный размер для отдыха или аренды. Планировка включает жилую зону с кухней, ванную комнату с туалетом и просторную террасу, которая позволяет наслаждаться морским воздухом. Такой формат квартиры отлично подходит как для постоянного проживания, так и для сезонного отдыха.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 34 м²
- Поверх: 5
- Тераса
- Такса поддержки: 16 € / м² в год (около 650 € в год)
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Cascadas Family Resort — это современный жилой комплекс с огромной озеленённой территорией и развитой инфраструктурой. На территории комплекса расположены несколько бассейнов, SPA-центр и фитнес-зал, что обеспечивает комфорт и разнообразие для отдыха и поддержания здоровья. Для удобства жителей работают рестораны и магазины, а также есть парковые зоны для прогулок. Комплекс охраняется круглогодично, что гарантирует безопасность и спокойствие.
Локація та переваги району
Солнечный берег — один из самых популярных курортных городов Болгарии с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Расстояние до моря составляет всего несколько минут ходьбы, что особенно важно для тех, кто выбирает недвижимость в Болгарии для жизни или отдыха. В районе работают магазины, кафе, аптеки и медицинские учреждения, а также есть регулярное транспортное сообщение с другими городами и аэропортом.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Cascadas Family Resort на Сонячному березі — это выгодное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Благодаря популярности курорта и качеству комплекса, квартира для жизни или аренды будет пользоваться стабильным спросом. Формат студии площадью 34 м² оптимален для краткосрочной и долгосрочной аренды, что обеспечивает хороший доход и быструю ликвидность.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
