Огляд
- Оновлено:
- Травень 19, 2026
- 97182 ID
-
- 1 Кімната
- 34 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі в Cascadas Family Resort
Пропонується до продажу студія в популярному комплексі Cascadas Family Resort на Сонячному Березі. Ця квартира ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії для життя біля моря або з метою оренди. Комплекс поєднує комфорт, безпеку і розвинену інфраструктуру, що робить купівлю квартири біля моря вигідним рішенням.
Опис квартири
Квартира-студія розташована у 2 блоці комплексу на 5 поверсі, що забезпечує хороше природне освітлення і приватність. Загальна площа становить 34 квадратних метри - оптимальний розмір для відпочинку або оренди. Планування включає житлову зону з кухнею, ванну кімнату з туалетом і простору терасу, яка дає змогу насолоджуватися морським повітрям. Такий формат квартири чудово підходить як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 34 м²
- Поверх: 5
- Тераса
- Такса підтримки: 16 €/м² на рік (близько 650 € на рік)
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Cascadas Family Resort - це сучасний житловий комплекс із величезною озелененою територією та розвиненою інфраструктурою. На території комплексу розташовані кілька басейнів, SPA-центр і фітнес-зал, що забезпечує комфорт і різноманітність для відпочинку та підтримки здоров'я. Для зручності жителів працюють ресторани та магазини, а також є паркові зони для прогулянок. Комплекс охороняється цілий рік, що гарантує безпеку і спокій.
Локація та переваги району
Сонячний берег - одне з найпопулярніших курортних міст Болгарії з розвиненою інфраструктурою і зручною транспортною доступністю. Відстань до моря становить лише кілька хвилин ходьби, що особливо важливо для тих, хто обирає нерухомість у Болгарії для життя або відпочинку. У районі працюють магазини, кафе, аптеки та медичні установи, а також є регулярне транспортне сполучення з іншими містами та аеропортом.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири в Cascadas Family Resort на Сонячному березі - це вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Завдяки популярності курорту та якості комплексу, квартира для життя або оренди користуватиметься стабільним попитом. Формат студії площею 34 м² оптимальний для короткострокової та довгострокової оренди, що забезпечує хороший дохід і швидку ліквідність.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
