Трикімнатна квартира з видом на басейн у Harmony Suites 11 ID: 96999
Огляд
- Оновлено:
- Травень 19, 2026
- 96999 ID
-
- 3 Кімнат
- 100 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира в Сонячному Березі, Harmony Suites 11
Продається простора трикімнатна квартира в преміальному комплексі Harmony Suites 11, розташованому на Сонячному Березі. Цей об'єкт ідеально підходить для комфортного проживання біля моря або оренди. Квартира поєднує зручність планування і високий рівень інфраструктури, що робить покупку вигідним рішенням.
Опис квартири
Квартира розташована на 3 поверсі, що забезпечує приємні краєвиди. Загальна площа становить 100 м², ідеально підходить для сім'ї або оренди. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві спальні, два санвузли і терасу з видом на басейн.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 100 м²
- Поверх: 3
- Балкон / тераса: є, з видом на басейн
- Такса підтримки: 20,5 €/м² на рік
- Статус будівлі: готовий до проживання (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Harmony Suites 11 - сучасний житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою, що забезпечує високий рівень комфорту та безпеки. На території комплексу є великий басейн, зони SPA та відпочинку, а також озеленені простори. Цілодобова охорона гарантує безпеку мешканців, а такса підтримки покриває витрати на утримання спільного майна.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт Болгарії з розвиненою інфраструктурою. Відстань до моря становить усього кілька хвилин ходьби. У районі є магазини, ресторани і транспортні вузли, що робить його зручним для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Harmony Suites 11 має високий інвестиційний потенціал. Популярність курорту і розвинена інфраструктура забезпечують високий попит на оренду. Квартира підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду, що забезпечує стабільний дохід.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
