Огляд
- Оновлено:
- Травень 18, 2026
- 96826 ID
-
- 1 Кімната
- 33 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Magnolia Residence 3
Продається студія в сучасному комплексі Magnolia Residence 3 на курорті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для життя або оренди біля моря. Комплекс пропонує комфорт і розвинену інфраструктуру, що робить купівлю квартири вигідним вкладенням.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі і має площу 33 квадратних метри. Планування включає передпокій, житлову зону, кухню, ванну з душовою і балкон, що виходить на тиху сторону. Ідеально підходить для постійного проживання або відпочинку.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 33 м²
- Поверх: 2
- Балкон: є, з видом на тихий бік
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Magnolia Residence 3 забезпечує комфорт і безпеку для мешканців. Спокійна атмосфера та помірні витрати на утримання роблять купівлю квартири ще більш привабливою. У кроковій доступності магазини, кафе та інші об'єкти інфраструктури.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - популярний курорт Болгарії з розвиненою інфраструктурою. Пляж розташований за кілька хвилин пішки, а транспортна мережа забезпечує зручний доступ до інших міст і зон відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Magnolia Residence 3 - чудовий варіант для інвестицій завдяки стабільному попиту на оренду. Формат студії затребуваний серед туристів, що забезпечує високу ліквідність об'єкта і перспективу отримання доходу від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
