Огляд
- Оновлено:
- Травень 18, 2026
- 96826 ID
-
- 1 Кімната
- 33 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, Magnolia Residence 3
Продается студия в современном комплексе Magnolia Residence 3 на курорте Солнечный Берег. Этот объект недвижимости идеально подходит для жизни или аренды у моря. Комплекс предлагает комфорт и развитую инфраструктуру, что делает покупку квартиры выгодным вложением.
Опис квартири
Квартира расположена на втором этаже и имеет площадь 33 квадратных метра. Планировка включает прихожую, жилую зону, кухню, ванную с душевой и балкон, выходящий на тихую сторону. Идеально подходит для постоянного проживания или отдыха.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 33 м²
- Поверх: 2
- Балкон: есть, с видом на тихую сторону
- Такса підтримки: уточнюється
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Magnolia Residence 3 обеспечивает комфорт и безопасность для жильцов. Спокойная атмосфера и умеренные расходы на содержание делают покупку квартиры еще более привлекательной. В шаговой доступности магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — востребованный курорт Болгарии с развитой инфраструктурой. Пляж находится в нескольких минутах пешком, а транспортная сеть обеспечивает удобный доступ к другим городам и зонам отдыха.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Magnolia Residence 3 — отличный вариант для инвестиций благодаря стабильному спросу на аренду. Формат студии востребован среди туристов, что обеспечивает высокую ликвидность объекта и перспективу получения дохода от аренды.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
