Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 85579 ID
-
- 1 Кімната
- 36 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, комплекс Avalon
Продається світла студія в комплексі Avalon, розташованому в зручному районі курорту Сонячний Берег. Цей об'єкт ідеально підходить для життя або оренди біля моря. Близькість до пляжу і розвинена інфраструктура роблять квартиру чудовим вибором для постійного проживання та відпочинку.
Опис квартири
Студія на третьому поверсі комплексу Avalon забезпечує комфортний доступ і хороше освітлення. Загальна площа 36 квадратних метрів дозволяє раціонально організувати простір. У планування входить житлова кімната з кухонною зоною, окрема спальна зона, ванна кімната і балкон. Таке планування робить квартиру зручною для життя і привабливою для оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 36 м²
- Поверх: 3
- Балкон: є
- Такса підтримки: 9,8 € за м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Avalon пропонує упорядковану територію з необхідними зручностями для комфортного проживання. У комплексі передбачені зони відпочинку, зелені насадження та охорона. Витрати на утримання перебувають на середньому рівні для курортної нерухомості, що робить купівлю квартири вигідною.
Локація та переваги району
Комплекс розташований за 350 метрів від пляжу, що дає змогу швидко добиратися до моря. Поблизу знаходяться магазини, ресторани, кафе і зупинки громадського транспорту. Розвинена інфраструктура робить район комфортним для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири біля моря в Avalon - це вигідне вкладення з високим потенціалом прибутковості. Студія підходить як для особистого проживання, так і для здачі в оренду, що робить нерухомість у Болгарії привабливою для інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
