Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 85594 ID
-
- 1 Кімната
- 25 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Aphrodite Park
Продається компактна студія в популярному комплексі Aphrodite Park, розташованому в центрі Сонячного Берега. Ідеальний варіант для життя, відпочинку або оренди. Зручне розташування і доглянута територія роблять комплекс затребуваним серед покупців.
Опис квартири
Студія на другому поверсі площею 25 м² включає житлову кімнату, кухонну зону, ванну кімнату і балкон. Простір організовано функціонально, що дозволяє комфортно розмістити всі необхідні зони. Підходить для постійного проживання та сезонної оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 25 м²
- Поверх: 2
- Балкон: є
- Такса підтримки: 18 € за м² на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Aphrodite Park - сучасний житловий комплекс із доглянутою територією та розвиненою інфраструктурою. Включає відкритий басейн, зони відпочинку та цілодобову охорону. Річна такса підтримки становить 18 євро за квадратний метр.
Локація та переваги району
Комплекс розташований за 650 метрів від пляжу, що забезпечує зручний доступ до моря. У кроковій доступності супермаркети, ресторани, кафе та зупинки громадського транспорту. Розвинена інфраструктура підвищує комфорт проживання і привабливість для орендарів.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Aphrodite Park - вигідне вкладення для оренди та перепродажу. Високий попит на житло біля моря забезпечує стабільний потік орендарів у сезон, що робить купівлю квартири вигідним рішенням для інвестицій.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
