Огляд
- Оновлено:
- Травень 3, 2026
- 94412 ID
-
- 1 Кімната
- 57 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Студия в Святом Власе в Anna Marina
Продается просторная студия в Anna Marina, расположенной в тихом районе Святого Власа у моря. Эта квартира идеально подходит для жизни, отдыха или аренды. Удобное расположение и качественная инфраструктура делают покупку квартиры у моря в Святом Власе отличным вложением.
Опис квартири
Квартира на пятом этаже обеспечивает хорошее освещение и ощущение простора. Общая площадь студии составляет 57 квадратных метров, что превышает стандартные размеры. Планировка включает жилую зону с кухней, ванную комнату и террасу, что позволяет наслаждаться свежим воздухом. Эта квартира подходит как для проживания, так и для аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 57 м²
- Поверх: 5
- Тераса
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Anna Marina — закрытая территория с охраной, что обеспечивает безопасность. На территории есть бассейн с баром и детская игровая зона. Спокойная атмосфера делает комплекс привлекательным для проживания и отдыха. Расходы на содержание стандартные, что выгодно для владельцев.
Локація та переваги району
Святой Влас — курортный город на Черном море, сочетает морской климат и горные пейзажи. Пляж в нескольких минутах ходьбы делает покупку квартиры особенно привлекательной. Развита инфраструктура: магазины, рестораны и транспортные связи обеспечивают комфорт. Чистый воздух и спокойствие района поддерживают высокий спрос на недвижимость.
Інвестиційний потенціал
Студия в Anna Marina подходит как для проживания, так и для аренды. Популярность Святого Власа среди туристов обеспечивает высокий спрос на аренду. Это делает покупку квартиры выгодным вложением с хорошей ликвидностью. Формат квартиры позволяет адаптировать пространство под разные нужды, увеличивая инвестиционную привлекательность.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
