Огляд
- Оновлено:
- 5 травня 2026 року
- 94412 ID
-
- 1 Кімната
- 57 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Студія у Святому Власі в Anna Marina
Продається простора студія в Anna Marina, розташованій у тихому районі Святого Власа біля моря. Ця квартира ідеально підходить для життя, відпочинку або оренди. Зручне розташування і розвинена інфраструктура комплексу роблять покупку квартири біля моря вигідним вкладенням.
Опис квартири
Квартира на п'ятому поверсі забезпечує хороше освітлення і відчуття простору. Загальна площа студії становить 57 квадратних метрів. Планування включає житлову зону з кухнею, ванну кімнату і терасу, що дозволяє насолоджуватися свіжим повітрям. Підходить як для постійного проживання, так і для оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 57 м²
- Поверх: 5
- Тераса
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Anna Marina - закрита територія з охороною, що забезпечує безпеку жителів. На території є басейн з баром і дитяча ігрова зона. Спокійна атмосфера робить комплекс привабливим для проживання та відпочинку. Витрати на утримання стандартні, що вигідно для власників.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто на Чорному морі з розвиненою інфраструктурою: магазини, ресторани і транспортні зв'язки. Пляж за кілька хвилин ходьби. Чисте повітря і спокій району підтримують високий попит на нерухомість.
Інвестиційний потенціал
Студія в Anna Marina підходить для особистого проживання та оренди. Високий попит на оренду робить купівлю квартири вигідним вкладенням. Формат квартири дозволяє адаптувати простір під різні потреби, збільшуючи інвестиційну привабливість.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
