Трикімнатна квартира з видом на басейн у Magic Dreams, Святий Влас ID: 96644
Огляд
- Оновлено:
- Травень 17, 2026
- 96644 ID
-
- 3 Кімнат
- 84 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Трикімнатна квартира у Святому Власі, Magic Dreams
Пропонується до продажу трикімнатна квартира в популярному житловому комплексі Magic Dreams, розташованому в курортному місті Святий Влас. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для тих, хто шукає комфортне житло біля моря, а також для інвесторів, зацікавлених у купівлі квартири з хорошим потенціалом оренди.
Опис квартири
Квартира розташована на другому поверсі, що забезпечує зручний доступ і комфортне проживання. Загальна площа становить 84 квадратних метри, що робить її оптимальним варіантом для сім'ї або спільного проживання. Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату з туалетом і терасу з видом на басейн. Такий формат квартири чудово підходить як для життя, так і для здачі в оренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 84 м²
- Поверх: 2
- Тераса з видом на басейн
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: Акт 16 (готово до експлуатації)
Комплекс та інфраструктура
Magic Dreams являє собою сучасний житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою. На території комплексу розташовані кілька басейнів, простора озеленена зона для відпочинку, ресторан і цілодобова охорона. Підтримка комплексу здійснюється на рівні 12 євро за квадратний метр на рік, що є адекватною вартістю для об'єктів такого класу. Magic Dreams пропонує спокійну і комфортну атмосферу, яка підходить як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Локація та переваги району
Святий Влас - курортне місто на узбережжі Болгарії, що поєднує в собі близькість до моря і гірський ландшафт. Відстань до пляжу становить лише кілька хвилин, що робить купівлю квартири біля моря особливо привабливою. У районі розвинена інфраструктура: магазини, кафе, медичні установи та транспортні зв'язки забезпечують комфортне проживання і зручність для туристів. Чисте повітря і мальовничі краєвиди створюють сприятливі умови для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Квартира в Magic Dreams має високий інвестиційний потенціал. Завдяки затребуваності району і якості комплексу, об'єкт має стабільний попит на оренду як у літній сезон, так і в міжсезоння. Формат квартири з двома спальнями і видом на басейн підвищує її ліквідність і привабливість для орендарів. Це вигідне вкладення для тих, хто розглядає нерухомість у Болгарії як джерело стабільного доходу або місце для комфортного життя біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
