від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 5, 2026
- 89023 ID
-
- 1 Кімната
- 41 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Опис нерухомості
Продается просторная студия в комплексе «Aphrodite Palace» на Сонячному березі. Удобное расположение в спокойной части курорта с развитой инфраструктурой рядом.
Характеристики квартири
Квартира находится на 3 этаже, что обеспечивает хорошее освещение и ощущение пространства. Общая площадь составляет 41 м², что выше среднего для студии.
Планування
- Жилая зона с кухней
- Ванна кімната з туалетом
- Тераса
Розташування
До моря всего 650 метров, что обеспечивает удобную пешую доступность без шума первой линии.
Такса підтримки
Годовая такса составляет 522 € — адекватный уровень для такого класса комплекса.
Услуги комплекса
- Басейн
- Озеленена територія
- Зони відпочинку
- Обслуживаемая среда
Перспективи
Солнечный берег — ликвидная локация, где студии стабильно востребованы и хорошо сдаются в аренду.
Підходить для
- Проживания
- Отдыха
- Сдачи в аренду
- Инвестиций
Ціна
56 000 €
Сильный вариант: большой метраж, удобный этаж и адекватная цена — отличный вход в рынок.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
