Огляд
- Оновлено:
- Травень 12, 2026
- 95858 ID
-
- 2 Кімнат
- 60 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Двухкомнатная квартира в Святом Власе, комплекс Sirena
Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в комплексе Sirena, расположенном в тихом и живописном районе курорта Святой Влас. Этот объект нерухомості в Болгарії отлично подходит для тех, кто ищет комфортное жильё у моря как для постоянного проживания, так и для отдыха с возможностью сдачи в аренду.
Опис квартири
Квартира находится на втором этаже здания и имеет общую площадь 60 квадратных метров. Планировка включает просторную гостиную с кухонной зоной, отдельную спальню, ванную комнату с туалетом и террасу с видом на море. Такой формат идеально подходит как для жизни, так и для аренды, обеспечивая комфорт и функциональность.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: квартира
- Площа: 60 м²
- Поверх: 2
- Тераса з видом на море
- Такса підтримки: 10 €/м² на рік
- Статус будівлі: введено в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Sirena представляет собой ухоженную жилую зону с комфортной и спокойной атмосферой. Территория комплекса регулярно обслуживается, что обеспечивает чистоту и порядок. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортной жизни и отдыха. Расходы на содержание комплекса находятся на адекватном уровне, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Локація та переваги району
Святой Влас — это курортный город, расположенный на побережье Черного моря, в окружении гор и с чистым воздухом. Расстояние до моря составляет всего несколько минут пешком, что делает этот район особенно привлекательным для тех, кто ценит близость к пляжу. Инфраструктура города включает магазины, рестораны, медицинские учреждения и транспортные связи, что обеспечивает удобство проживания и отдыха. Высокий спрос на недвижимость в Святом Власе подтверждает популярность этого направления среди покупателей.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Sirena идеально подходит для покупки с целью инвестиций. Наличие вида на море повышает ликвидность объекта и делает его востребованным на рынке аренды. Формат квартиры удобен для сдачи в аренду как на длительный срок, так и посуточно. Стабильный спрос на недвижимость в Святом Власе гарантирует быструю окупаемость и возможность получения дохода. Покупка квартиры у моря в этом комплексе — это надежное вложение с перспективой роста стоимости.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
