від 40 000€
Студія з видом на море - Arkite, Кошариця
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 7, 2025
- 54614 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Пропонується до продажу цікавий варіант нерухомості в одному з найспокійніших і найзеленіших районів узбережжя - у Кошариці. Студія розташована в комплексі Arkite, на 3-му поверсі, має площу 42 м² і одну з ключових переваг - гарний вид на море. Ця пропозиція підійде тим, хто шукає доступний об'єкт біля моря для життя, відпочинку або здачі в оренду.
Квартира продається без меблів, що зручно для покупців, які бажають оформити інтер'єр під свій стиль. Ви можете вибрати і встановити меблі, кухонну лінію та обладнання так, як вам подобається - під оренду або під власне комфортне проживання. Студійний формат дає змогу оптимально облаштувати простір: розмістити кухонну зону, диван, спальне місце та обідню зону, зберігши відчуття повітря та світла.
Локація - одна зі значущих переваг. Кошариця відома своїм поєднанням морських пейзажів і гірського повітря - місце спокійне, зелене, популярне серед тих, хто віддає перевагу тиші, живе цілий рік або приїжджає для відпочинку. Зі студії відкривається вид на море, а це завжди робить об'єкт привабливішим як для особистого проживання, так і для орендарів. Район залишається затребуваним завдяки близькості до інфраструктури Сонячного Берега і Святого Власа - магазини, ресторани, пляжі і міський транспорт знаходяться в невеликій доступності.
Комплекс Arkite - це невеликий і доглянутий об'єкт житлового типу, де можна жити цілий рік. Він підходить для тих, хто не шукає галасливих курортних зон, а цінує спокій і чисте повітря. Оскільки студія продається без меблів, перевага для інвестора очевидна - можливість створити сучасний інтер'єр, який підняв би ринкову вартість об'єкта або підвищив привабливість для оренди. Формат універсальний: можна використовувати як особисту дачу біля моря, інвестиційну покупку або житло для сезонного відпочинку.
Поверх - третій, що забезпечує гарний рівень privacy, світла та панораму в бік моря. Площа 42 м² дає змогу почуватися комфортно, планувати зберігання та облаштовувати простір гармонійно. Вид на море - фактор, який рідко зустрічається в об'єктах цієї цінової категорії, що робить пропозицію такою, що виділяється на ринку.
Вартість - 39 900 €, що робить об'єкт доступним порівняно із середніми курортними цінами. За цю суму покупець отримує нерухомість із видом на море, у тихому районі, з потенціалом зростання вартості після меблювання. При грамотному оформленні квартира може бути затребувана на довгострокову і короткострокову оренду - особливо серед тих, хто цінує спокій, тишу і природу біля моря.
Це хороша можливість для першої інвестиції, купівлі бюджетного житла біля моря або створення власної студії відпочинку.
Arkite, Кошариця
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
