від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Квітень 15, 2026
- 90566 ID
-
- 1 Кімната
- 36 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Святом Власе в Macon Residence
Предлагается к продаже студия в Macon Residence, расположенном в популярном курортном городе Святой Влас на побережье Черного моря. Этот вариант идеально подходит для тех, кто ищет нерухомість у Болгарії для жизни, отдыха или аренды. Квартира расположена в комфортной локации у моря, что делает её привлекательной как для постоянного проживания, так и для инвестиционных целей.
Опис квартири
Студия находится на втором этаже здания с лифтом, что обеспечивает удобство доступа. Общая площадь квартиры составляет 36 квадратных метров — оптимальный формат для компактного жилья. Планировка включает жилую зону с кухонным уголком, отдельную ванную комнату с туалетом и террасу. Квартира ориентирована на юг, благодаря чему она светлая и теплая в межсезонье, что обеспечивает комфортное круглогодичное проживание. Недавно выполнен капитальный ремонт, установлена новая мебель и техника, квартира практически не использовалась, что гарантирует готовность к заселению без дополнительных вложений.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 36 м²
- Поверх: 2
- Тераса: є
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: здано в експлуатацію (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Macon Residence представляет собой ухоженный жилой комплекс, который сочетает комфорт и удобства для постоянного проживания и отдыха. В комплексе поддерживается порядок и чистота, что подтверждается стандартным уровнем таксы поддержки в 12 евро за квадратный метр в год. Жильцы комплекса имеют доступ к необходимой инфраструктуре и удобствам, что делает проживание здесь комфортным и безопасным.
Локація та переваги району
Святой Влас — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, расположенный на побережье Черного моря. Расстояние до пляжа составляет всего несколько минут ходьбы, что обеспечивает удобство для отдыха и жизни у моря. Район славится сочетанием морского и горного воздуха, что положительно влияет на здоровье и качество жизни. В городе развита инфраструктура: магазины, кафе, рестораны, транспортные связи с другими курортами и городами Болгарии.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Macon Residence — выгодное вложение с точки зрения инвестиционного потенциала. Квартира подходит для сдачи в аренду как в летний сезон, так и круглогодично благодаря комфортным условиям проживания. Ликвидность объекта высокая, что обеспечивает быстрый спрос на рынке недвижимости в Святом Власе.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
