від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 3, 2026
- 78093 ID
-
- 1 Кімната
- 85 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Студія у Святому Власі в комплексі Antonia
Продається простора студія в комплексі Antonia, розташованому в мальовничому курортному місті Святий Влас. Ця квартира ідеально підходить для тих, хто шукає нерухомість у Болгарії біля моря з унікальним видом на гори і море. Об'єкт чудово підійде як для постійного проживання, так і для оренди з метою отримання стабільного доходу.
Опис квартири
Квартира-студія площею 85 кв.м розташована на п'ятому поверсі комплексу Antonia. Такий метраж для формату 1+0 є рідкістю і дозволяє організувати комфортний житловий простір без відчуття тісноти. Планування передбачає окремі зони для відпочинку, сну та кухні, що робить квартиру зручною для життя або тривалого відпочинку. Панорамні вікна відкривають захопливий краєвид на море і гори, забезпечуючи гарне природне освітлення і простір.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 85 кв.м
- Поверх: 5
- Такса підтримки: 10 євро за кв.м на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації (Акт 16)
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Antonia розташований у престижному районі Святого Власа і вирізняється високим рівнем комфорту і продуманою інфраструктурою. Територія комплексу доглянута і охороняється, що забезпечує безпеку і спокій мешканців. У комплексі передбачені зони відпочинку, зелені насадження і зручні під'їзні шляхи. Такса підтримки в розмірі 10 євро за кв.м на рік покриває витрати на утримання загальних зон і обслуговування будівлі, що робить володіння квартирою зручним і прозорим.
Локація та переваги району
Святий Влас - це курортне місто з розвиненою інфраструктурою, розташоване всього за кілька хвилин ходьби від моря. Відстань до пляжу дозволяє насолоджуватися морським відпочинком без необхідності використання транспорту. Місто пропонує різноманітні магазини, кафе, медичні установи та транспортні зв'язки з іншими популярними курортами Болгарії. Спокійна атмосфера і чисте повітря роблять Святий Влас привабливим місцем для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Купівля квартири біля моря в комплексі Antonia - вигідне вкладення з високим інвестиційним потенціалом. Простора студія з панорамним краєвидом затребувана як серед туристів, так і серед постійних жителів. Завдяки унікальному розташуванню і якості житла, об'єкт легко здається в оренду цілий рік, забезпечуючи стабільний дохід. Така квартира для життя або оренди стане надійним активом, який зберігає ліквідність і привабливість на ринку нерухомості в Болгарії.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
