від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 7, 2025
- 40512 ID
-
- 1 Кімната
- 40 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
В одному із затишних комплексів Сонячного Берега - Fort Noks Orchid - пропонується до продажу студія зі зручним плануванням і вигідною ціною. Цей варіант ідеально підійде для відпочинку біля моря, цілорічного проживання або здачі в оренду.
Квартира розташована на 2 поверсі та має площу 40 м². Простір організовано максимально раціонально: житлова зона з кухнею, санвузол і балкон. Компактний формат дає змогу створити затишний простір для однієї людини або пари.
Переваги квартири - Fort Noks Orchid
- Формат студії - функціональне і зручне рішення для відпочинку та оренди.
- Площа - 40 м², що більше за стандартні студії в аналогічних комплексах.
- 2 поверх - комфортний рівень, що поєднує зручний доступ і приємний огляд.
- Такса обслуговування - 13,5 €/м², що включає догляд за територією та інфраструктурою.
- Ціна - 61 000 €, чудова пропозиція для апартаментів на Сонячному Березі.
Чому варто обрати саме цей варіант - Fort Noks Orchid
Інфраструктура комплексу. Fort Noks Orchid - це доглянута територія, басейн, зони відпочинку та дитячі майданчики.
Інвестиційна привабливість. Студії завжди користуються попитом для короткострокової оренди, особливо в літній сезон.
Доступна ціна. 61 000 € - вигідне рішення для тих, хто шукає якісне житло біля моря.
Зручність для власника. Студія не потребує великих витрат на утримання, але дає максимум комфорту.
Життя на Сонячному Березі - Fort Noks Orchid
Сонячний Берег - це найбільший і найвідоміший курорт Болгарії, який приваблює туристів з усього світу. Тут простяглися кілометрові пляжі із золотим піском, працюють ресторани, магазини, аквапарки та зони для прогулянок. Комплекс Fort Noks Orchid розташований у спокійній частині курорту, що дає змогу поєднувати відпочинок біля моря і тишу житлового середовища.
Студія в цьому комплексі стане чудовим рішенням як для особистого використання, так і для отримання стабільного доходу від оренди.
Підсумок - Fort Noks Orchid
Функціональна студія, доглянутий комплекс, розвинена інфраструктура та приваблива ціна роблять цю пропозицію вигідною та цікавою для купівлі.
Ціна - 61 000 €. Апартамент у комплексі Fort Noks Orchid чекає на свого нового власника, готового насолоджуватися відпочинком біля моря або отримувати стабільний дохід від оренди.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
