від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 9, 2026
- 80779 ID
-
- 1 Кімната
- 33 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студия в Солнечном Береге, комплекс Magnolia 10
Предлагается к продаже компактная студия в новом жилом комплексе Magnolia 10, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Этот объект нерухомості в Болгарії идеально подходит для тех, кто ищет удобную квартиру у моря для жизни, отдыха или инвестиций с возможностью рассрочки и фиксированной ценой на ранней стадии строительства.
Опис квартири
В продаже студия общей площадью 33 квадратных метра, расположенная на первом этаже комплекса Magnolia 10. Планировка квартиры продумана для максимального комфорта: выделены зоны для отдыха, кухни и жилой площади, что делает её удобной как для постоянного проживания, так и для сезонной аренды. Такой формат квартиры в Солнечном Береге стабильно востребован на рынке недвижимости благодаря своей функциональности и доступности.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 33 м²
- Поверх: 1
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: строительство завершится в 2027 году (Акт 16 после сдачи)
Комплекс та інфраструктура
Magnolia 10 — это современный жилой комплекс нового поколения в Солнечном Береге, который сочетает в себе компактность и функциональность без излишней курортной инфраструктуры. В комплексе предусмотрены все необходимые удобства для комфортного проживания и отдыха. Расходы на содержание недвижимости остаются на разумном уровне благодаря низкой таксе поддержки, что делает владение квартирой экономически выгодным. Magnolia 10 идеально подходит для тех, кто ценит удобство и практичность в недвижимости у моря.
Локація та переваги району
Комплекс Magnolia 10 расположен в Солнечном Береге, одном из самых востребованных курортных городов Болгарии. Расстояние до моря составляет около 550 метров, что позволяет легко добираться до пляжа пешком. Район отличается развитой инфраструктурой с наличием магазинов, кафе, транспортных связей и других удобств, необходимых для комфортного проживания и отдыха. Такая локация делает покупку квартиры у моря особенно привлекательной как для личного использования, так и для сдачи в аренду.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Magnolia 10 отлично подходит для инвестиций благодаря стабильному спросу на недвижимость в Солнечном Береге. Формат студии востребован среди арендаторов как в высокий сезон, так и в межсезонье. Рассрочка до 3 лет и фиксированная цена на ранней стадии строительства делают покупку доступной и выгодной. При завершении строительства ожидается рост стоимости недвижимости, что обеспечивает хороший потенциал для перепродажи или долгосрочной аренды. Этот объект недвижимости в Болгарии является разумным выбором для тех, кто ищет ликвидную квартиру для жизни или аренды у моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
