від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 9, 2026
- 80779 ID
-
- 1 Кімната
- 33 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, комплекс Magnolia 10
Пропонується до продажу компактна студія в новому житловому комплексі Magnolia 10, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії ідеально підходить для тих, хто шукає зручну квартиру біля моря для життя, відпочинку або інвестицій з можливістю розстрочки і фіксованою ціною на ранній стадії будівництва.
Опис квартири
У продажу студія загальною площею 33 квадратних метри, розташована на першому поверсі комплексу Magnolia 10. Планування квартири продумане для максимального комфорту: виділені зони для відпочинку, кухні та житлової площі, що робить її зручною як для постійного проживання, так і для сезонної оренди. Такий формат квартири в Сонячному Березі стабільно затребуваний на ринку нерухомості завдяки своїй функціональності та доступності.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 33 м²
- Поверх: 1
- Такса підтримки: 12 €/м² на рік
- Статус будівлі: будівництво завершиться у 2027 році (Акт 16 після здачі)
Комплекс та інфраструктура
Magnolia 10 - це сучасний житловий комплекс нового покоління в Сонячному Березі, який поєднує в собі компактність і функціональність без зайвої курортної інфраструктури. У комплексі передбачені всі необхідні зручності для комфортного проживання та відпочинку. Витрати на утримання нерухомості залишаються на розумному рівні завдяки низькій таксі підтримки, що робить володіння квартирою економічно вигідним. Magnolia 10 ідеально підходить для тих, хто цінує зручність і практичність у нерухомості біля моря.
Локація та переваги району
Комплекс Magnolia 10 розташований у Сонячному Березі, одному з найбільш затребуваних курортних міст Болгарії. Відстань до моря становить близько 550 метрів, що дає змогу легко добиратися до пляжу пішки. Район відрізняється розвиненою інфраструктурою з наявністю магазинів, кафе, транспортних зв'язків та інших зручностей, необхідних для комфортного проживання та відпочинку. Така локація робить покупку квартири біля моря особливо привабливою як для особистого використання, так і для здачі в оренду.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексі Magnolia 10 чудово підходить для інвестицій завдяки стабільному попиту на нерухомість у Сонячному Березі. Формат студії затребуваний серед орендарів як у високий сезон, так і в міжсезоння. Розстрочка до 3 років і фіксована ціна на ранній стадії будівництва роблять купівлю доступною і вигідною. Після завершення будівництва очікується зростання вартості нерухомості, що забезпечує хороший потенціал для перепродажу або довгострокової оренди. Цей об'єкт нерухомості в Болгарії є розумним вибором для тих, хто шукає ліквідну квартиру для життя або оренди біля моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
