від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 9, 2026
- 80704 ID
-
- 1 Кімната
- 32 Площа
-
- 2 Поверх
Опис
Студия в Aphrodite 1, Солнечный берег
Продаётся студия в жилом комплексе Aphrodite 1, расположенном в популярном курортном городе Солнечный берег. Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет компактное и удобное жильё у моря. Квартира отлично подойдёт как для жизни, так и для аренды, предлагая оптимальное соотношение цены и качества без переплаты за ненужные опции.
Опис квартири
Студия находится на втором этаже пятиэтажного здания. Общая площадь квартиры составляет 32 квадратных метра. Планировка студийная, без балкона или террасы, что делает помещение более компактным и удобным для эксплуатации. Такой формат недвижимости часто выбирают покупатели, ориентированные на минимальные затраты и простоту содержания. Квартира подходит для проживания одного человека или пары, а также отлично подходит для сдачи в аренду.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площадь: 32 м²
- Поверх: 2 з 5
- Такса поддержки: 12 € / м² в год
- Статус здания: жилой комплекс с действующим Актом 16
Комплекс та інфраструктура
Комплекс Aphrodite 1 — это обжитой жилой комплекс в Солнечном береге, хорошо известный на рынке недвижимости. В стоимость таксы поддержки включены услуги интернета и телевидения, что снижает ежемесячные расходы владельцев и упрощает планирование бюджета. Комплекс предлагает удобства и инфраструктуру, необходимые для комфортного проживания и отдыха, а также для успешной сдачи квартиры в аренду. Расходы на содержание остаются на приемлемом уровне, что делает покупку квартиры у моря выгодным вложением.
Локація та переваги району
Солнечный берег — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, расположенный в непосредственной близости к морю. Расстояние до пляжа позволяет легко добираться пешком, что особенно важно для отдыха и комфортного проживания. В районе развита инфраструктура: магазины, рестораны, транспортные связи и развлекательные заведения. Солнечный берег стабильно привлекает туристов и арендаторов, что делает покупку квартиры у моря здесь особенно привлекательной.
Інвестиційний потенціал
Квартира в комплексе Aphrodite 1 отлично подходит для инвестиций благодаря высокому спросу на аренду в Солнечном береге. Студии небольшого метража востребованы как в летний сезон, так и для долгосрочной аренды, что обеспечивает стабильный доход. Ликвидность недвижимости в этом районе высокая, а понятный формат использования и низкие расходы на содержание делают такую покупку выгодным вложением для тех, кто ищет квартиру для жизни или аренды у моря.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
