від 40 000€
Студія 63 м² з панорамним видом у Crown Fort Club - Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- 9 грудня 2025 року
- 54977 ID
-
- 1 Кімната
- 63 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Пропонується простора студія нестандартного формату площею 63 м², розташована на 5 поверсі в комплексі Crown Fort Club - одному з найзеленіших і обжитих комплексів Святого Власа. Такий метраж трапляється вкрай рідко для студій, тому об'єкт вирізняється з-поміж стандартних пропозицій і одразу привертає увагу покупців, які шукають більше простору та комфортніше планування за збереження невисокої вартості утримання.
Квартира розташована на п'ятому поверсі, при цьому поверх не останній, що створює відчуття приватності та забезпечує хороший рівень освітлення. Панорамний вид - додатковий плюс, який додає відчуття масштабу, дає змогу насолоджуватися природою і відкритим простором. Апартамент дає можливість організувати зону відпочинку, кухонний блок, місце для сну і, за потреби, робочий простір - площа дає змогу зробити це без компромісів щодо зручності.
Комплекс Crown Fort Club - один із проєктів мережі Fort Noks, відомої масштабними зеленими територіями, власною інфраструктурою та високим попитом на оренду. Тут зібрані умови, що дозволяють проводити час на морі у власному темпі - від спортивних зон до тихих куточків для відпочинку. На території - басейни, зони для дітей, ігрові майданчики, фітнес-простори, ресторани та кафе. Це особливо цінно для тих, хто шукає об'єкт із можливістю повноцінного проживання без необхідності постійно виїжджати за межі комплексу.
Локація - між морем і горою, що підсилює відчуття природного відпочинку. Район спокійний, із чистим повітрям, зручний за доступом і водночас залишається затребуваним для оренди, бо поєднує море, зелені зони та інфраструктуру великого курорту. Покупці нерідко розглядають саме такі проєкти як довгострокову інвестицію - квартири тут стабільно користуються попитом як для проживання, так і для здачі.
Ця пропозиція цікава тим, хто шукає більший об'єкт, але не хоче переходити в категорію двокімнатних квартир, або тим, хто віддає перевагу просторим студійним рішенням. Такий формат зручний для проживання однієї пари, сезонного відпочинку, а також ефективний для оренди - орендарі часто вибирають великі студії замість малих апартаментів меншої площі.
Квартира продається за 68 000 €, що робить її привабливою серед об'єктів аналогічної локації. Вартість відображає поєднання метражу, виду, інфраструктури та району. Студія готова до показів і може стати вдалим вибором для тих, хто цінує площу, панораму, зелені комплекси і хоче отримати ліквідний актив на Святому Власі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
