Огляд
- Оновлено:
- Березень 17, 2026
- 84587 ID
-
- 1 Кімната
- 37 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Студія в Сонячному Березі, Sunny View Central
Пропонується до продажу студія в житловому комплексі Sunny View Central, розташованому в районі Какао Біч. Цей об'єкт нерухомості ідеально підходить для відпочинку, постійного проживання або інвестиції.
Опис квартири
Студія на першому поверсі площею 37 м² включає житлову зону з кухонним куточком, санвузол і вихід у приватний дворик. Зручне планування робить квартиру привабливою для життя або оренди.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 37 м²
- Поверх: 1
- Особливість: затишний дворик
- Такса підтримки: 12 € за м² на рік
- Статус будівлі: готова до експлуатації
Комплекс та інфраструктура
Sunny View Central - закритий житловий комплекс із розвиненою інфраструктурою. Є басейни, зелені зони, фітнес-зал, парковка і цілодобова охорона. Річна такса становить 12 € за м².
Локація та переваги району
Комплекс розташований за 5-7 хвилин пішки від пляжу. У кроковій доступності кафе, ресторани, магазини й автобусні зупинки. Поруч старе місто Несебр, що робить район зручним для життя і відпочинку.
Інвестиційний потенціал
Студія в Sunny View Central - вигідне вкладення в нерухомість. Зручне розташування і розвинена інфраструктура забезпечують високий попит на оренду. Низькі витрати на утримання роблять об'єкт привабливим для інвесторів.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
