від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 21, 2026
- 81880 ID
-
- 1 Кімната
- 42 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студия в Святом Власе, Village House
Продаётся светлая студия в жилом комплексе Village House, расположенном в Святом Власе. Это идеальный вариант для тех, кто ищет квартиру у моря с низкими затратами на содержание и удобной инвестиционной моделью. Студия готова к проживанию и подходит как для личного использования, так и для сдачи в аренду.
Опис квартири
Квартира находится на третьем этаже четырёхэтажного здания. Общая площадь составляет 42 м². В планировку входит входное антре, просторная жилая комната с кухонной зоной, ванная комната с душем и туалетом, а также терраса с видом на улицу. Удачная ориентация делает квартиру светлой и комфортной для жизни или аренды.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 42 м²
- Поверх: 3 з 4
- Терраса с видом на улицу
- Такса підтримки: відсутня
- Статус здания: Акт 15, в процессе получения Акта 16
Комплекс та інфраструктура
Village House предлагает удобную инфраструктуру и низкие расходы на содержание. Отсутствие таксы поддержки значительно снижает ежегодные расходы владельцев, что делает покупку особенно выгодной для инвесторов. В комплексе есть возможность аренды парковочного места за 200 евро в год, что удобно для владельцев автомобилей.
Локація та переваги району
Комплекс расположен в удобной части Святого Власа. В шаговой доступности магазины, кафе, рестораны и остановки общественного транспорта. До пляжа можно дойти за несколько минут, что делает эту квартиру привлекательной для тех, кто ищет жильё у моря.
Інвестиційний потенціал
Покупка квартиры в Village House — разумное вложение с высоким инвестиционным потенциалом. Отсутствие таксы поддержки снижает постоянные расходы, увеличивая доходность при сдаче в аренду. Студия подходит для сезонной и долгосрочной аренды, что обеспечивает стабильный спрос.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
