від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 21, 2026
- 81805 ID
-
- 1 Кімната
- 31 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студия в Sunny Day 6, Солнечный Берег
Предлагается к продаже студия в жилом комплексе Sunny Day 6, расположенном в популярном курортном городе Солнечный Берег. Эта квартира идеально подходит для тех, кто ищет доступную нерухомість у Болгарії у моря как для личного проживания, так и для инвестиций. Формат студии обеспечивает удобство и простоту эксплуатации, а расположение комплекса гарантирует комфортный отдых и выгодное вложение средств.
Опис квартири
Квартира площадью 31 м² расположена на третьем этаже четырехэтажного здания. Такое расположение считается оптимальным, так как находится выше уровня земли, что исключает возможные неудобства, связанные с первым этажом. Планировка студии компактна и функциональна, что позволяет использовать пространство максимально эффективно. Отсутствие установленной кухни дает возможность новому владельцу самостоятельно организовать кухонную зону по своему вкусу.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 31 м²
- Поверх: 3 з 4
- Такса підтримки: 580 € на рік
- Статус будівлі: житловий комплекс з актом 16
Комплекс та інфраструктура
Жилой комплекс Sunny Day 6 предлагает прозрачную структуру расходов и комфортные условия проживания. Такса поддержки составляет 580 евро в год, что покрывает обслуживание территории и общих зон комплекса. В инфраструктуру комплекса входят ухоженные зеленые зоны, охрана и удобные подъездные пути. Владельцы квартир могут рассчитывать на комфорт и безопасность.
Локація та переваги району
Солнечный Берег — один из самых востребованных курортных городов Болгарии, расположенный всего в нескольких минутах ходьбы от пляжа. В районе развитая инфраструктура: магазины, рестораны, аптеки и транспортные связи обеспечивают удобство для постоянного проживания или сезонного отдыха. Высокий спрос на жилье в Солнечном Береге делает покупку квартиры у моря привлекательной.
Інвестиційний потенціал
Студия в Sunny Day 6 представляет собой выгодный вариант для инвестиций в недвижимость в Болгарии. Благодаря доступной цене и удобному расположению, объект пользуется стабильным спросом среди арендаторов. Формат квартиры подходит как для жизни, так и для аренды, что обеспечивает высокую ликвидность и быструю окупаемость вложений.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
