від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Лютий 21, 2026
- 81805 ID
-
- 1 Кімната
- 31 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Студія в Sunny Day 6, Сонячний Берег
Пропонується до продажу студія в житловому комплексі Sunny Day 6, розташованому в популярному курортному місті Сонячний Берег. Ця квартира ідеально підходить для тих, хто шукає доступну нерухомість у Болгарії біля моря як для особистого проживання, так і для інвестицій. Формат студії забезпечує зручність і простоту експлуатації, а розташування комплексу гарантує комфортний відпочинок і вигідне вкладення коштів.
Опис квартири
Квартира площею 31 м² розташована на третьому поверсі чотириповерхової будівлі. Таке розташування вважається оптимальним, оскільки знаходиться вище рівня землі, що виключає можливі незручності, пов'язані з першим поверхом. Планування студії компактне і функціональне, що дозволяє використовувати простір максимально ефективно. Відсутність встановленої кухні дає можливість новому власнику самостійно організувати кухонну зону на свій смак.
Основні характеристики
- Тип нерухомості: студія
- Площа: 31 м²
- Поверх: 3 з 4
- Такса підтримки: 580 € на рік
- Статус будівлі: житловий комплекс з актом 16
Комплекс та інфраструктура
Житловий комплекс Sunny Day 6 пропонує прозору структуру витрат і комфортні умови проживання. Такса підтримки становить 580 євро на рік, що покриває обслуговування території та загальних зон комплексу. До інфраструктури комплексу входять доглянуті зелені зони, охорона та зручні під'їзні шляхи. Власники квартир можуть розраховувати на комфорт і безпеку.
Локація та переваги району
Сонячний Берег - одне з найбільш затребуваних курортних міст Болгарії, розташоване всього за кілька хвилин ходьби від пляжу. У районі розвинена інфраструктура: магазини, ресторани, аптеки і транспортні зв'язки забезпечують зручність для постійного проживання або сезонного відпочинку. Високий попит на житло в Сонячному Березі робить купівлю квартири біля моря привабливою.
Інвестиційний потенціал
Студія в Sunny Day 6 являє собою вигідний варіант для інвестицій у нерухомість у Болгарії. Завдяки доступній ціні та зручному розташуванню, об'єкт користується стабільним попитом серед орендарів. Формат квартири підходить як для життя, так і для оренди, що забезпечує високу ліквідність і швидку окупність вкладень.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
