від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Жовтень 28, 2025
- 46416 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Болгарія. Сучасний житловий комплекс у місті, Варна - Аспарухово
Комфорт біля моря з видом і міською інфраструктурою
сучасний житловий комплекс, розташований в одному з найперспективніших районів Варни - Аспарухово. Проєкт поєднує переваги життя біля моря і зручності міського середовища: до центру Варни - лише кілька хвилин, а до пляжу - близько 1,5 км.
Сучасна архітектура та зручні планування
Комплекс включає студії, апартаменти з однією, двома і трьома спальнями площею від 53 до 200 м². Кожна квартира спроєктована з максимальною увагою до комфорту і функціональності: просторі приміщення, великі вікна, балкони з видом на море, парк або місто.
Висока якість будівництва, сучасні фасадні рішення, енергоефективні матеріали та стильний дизайн роблять його чудовим вибором як для особистого проживання, так і для інвестицій.
Інфраструктура комплексу
- Територія, що охороняється
- Басейн із зоною відпочинку
- Дитячий майданчик
- Зелені зони
- Парковка
- Сучасні загальні частини та ліфти
Інвестиційна привабливість
Район Аспарухово активно розвивається, ціни на нерухомість стабільно зростають, а попит на оренду - високий цілий рік. Апартаменти підійдуть як для постійного проживання, так і для здачі в оренду з прогнозованою прибутковістю 4-6 % річних
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
