від 40 000€
Сонячний Берег, Summer Dreams - трикімнатна квартира з двома спальнями
Огляд
- Оновлено:
- 18 грудня 2025 року
- 55965 ID
-
- 3 Кімнат
- 104 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Перед вами простора трикімнатна квартира в комплексі Summer Dreams, розташованому в курортній частині Сонячного Берега. Об'єкт підійде тим, хто шукає не компактну курортну нерухомість, а повноцінне житло з хорошою площею, логічним плануванням і розумними щорічними витратами.
Квартира розташована на 3 поверсі будівлі та має загальну площу 104 м², що за мірками курорту вважається великим і комфортним метражем. Формат - дві окремі спальні та вітальня, що робить апартамент зручним як для сім'ї, так і для проживання кількох людей без відчуття тісноти.
⸻
Планування і простір
Внутрішній простір організовано раціонально. Велика вітальня дозволяє розмістити повноцінну зону відпочинку та обідню групу. Дві окремі спальні забезпечують приватність, що особливо важливо для сімейного проживання або оренди. Такий формат стабільно затребуваний на ринку і не втрачає ліквідності з часом.
Площа 104 м² дає можливість комфортного розміщення меблів без компромісів, а також зберігає відчуття простору і повітря в кожній зоні квартири.
⸻
Комплекс та експлуатаційні витрати
Summer Dreams - житловий комплекс курортного типу зі зрозумілою концепцією та помірними витратами на утримання.
Річна такса підтримки становить 9 €/м², що для квартири такого метражу є збалансованим показником і не створює фінансового навантаження при цілорічному володінні.
Комплекс орієнтований як на сезонне проживання, так і на тривале використання, що важливо для покупців, які розглядають нерухомість не тільки для відпочинку, а й для життя або інвестицій.
⸻
Локація та зручність
Сонячний Берег залишається одним із найбільш ліквідних курортів Болгарії завдяки розвиненій інфраструктурі, транспортній доступності та стабільному попиту на оренду. Розташування комплексу дозволяє зручно користуватися всіма перевагами курорту: магазини, ресторани, транспорт і пляж знаходяться в розумній близькості.
Третій поверх вважається практичним вибором - оптимальний баланс між комфортом, освітленістю і зручністю доступу.
⸻
Для життя, відпочинку та інвестицій
Трикімнатні квартири з двома спальнями на Сонячному Березі - це універсальний формат. Вони підходять:
- для сімейного проживання,
- для тривалого відпочинку,
- для сезонної або довгострокової оренди,
- як інвестиція зі стійким попитом.
Велика площа й адекватна ціна роблять цей об'єкт конкурентоспроможним на ринку.
⸻
Ключові параметри об'єкта
- Місто: Сонячний Берег
- Комплекс: Summer Dreams
- Тип: трикімнатна квартира (дві спальні)
- Поверх: 3
- Площа: 104 м²
- Такса підтримки: 9 €/м²
- Ціна: 109 000 €
⸻
Summer Dreams, Сонячний Берег
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
