від 40 000€
Просторий чотирикімнатний апартамент у комплексі Star Dreams, Святий Влас
Огляд
- Оновлено:
- Вересень 25, 2025
- 40142 ID
-
- 4 Кімнати
- 176 Площа
-
- 5 Поверх
Опис
Пропонується до продажу просторий чотирикімнатний апартамент у сучасному житловому комплексі Star Dreams, розташованому в місті Святий Влас усього за 100 метрів від моря. Район вирізняється спокійною атмосферою і розвиненою інфраструктурою. У безпосередній близькості знаходиться широкий піщаний пляж, сучасний фітнес-центр, а всього за два кілометри - яхтова марина Marina Dinevi з ресторанами, кафе і прогулянковою набережною.
Апартамент має площу 176 м² і розташований на 5 поверсі. З вікон відкривається панорамний вид на басейн і море. Житло повністю мебльоване й оснащене всією необхідною технікою, що дає змогу використовувати його як для особистого проживання, так і для здачі в оренду.
Комплекс Star Dreams складається з трьох корпусів, розташованих на різних рівнях, що надає території простору і затишку. Особливістю комплексу є великі асиметричні басейни, оточені зеленими зонами для відпочинку. Територія закрита, доглянута й під охороною, що забезпечує безпеку та комфорт для власників і гостей.
Для зручності передбачено:
- ресторан і бар із літньою терасою;
- великий дитячий майданчик;
- сервісні послуги для власників та орендарів;
- прогулянкові зони;
- паркувальні місця.
Комплекс вирізняється високою якістю будівництва та вдалим розташуванням, завдяки чому нерухомість тут користується високим попитом. Апартамент підходить як для власного проживання, так і для інвестицій, оскільки має гарний орендний потенціал.
Квартира продається без комісії, безпосередньо від забудовника.
Ціна: 264 000 €
Можлива розстрочка на 2 роки без відсотків при первинному внеску 50%.
Ця пропозиція поєднує просторе планування, якісне будівництво, зручну інфраструктуру та вигідні умови купівлі.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
