Простора трикімнатна квартира в комплексі Sea Diamond, район Какао Біч, Сонячний берег
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 7, 2025
- 39516 ID
-
- 3 Кімнат
- 79 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Продається світла і простора трикімнатна квартира в комплексі Sea Diamond, розташованому в одному з найпрестижніших районів курорту Сонячний берег - поруч із популярним пляжем Какао Біч. Ця пропозиція поєднує велику площу, зручне планування і вигідні умови утримання, що робить її відмінним вибором як для відпочинку, так і для інвестицій.
Квартира розташована на партерному поверсі і має загальну площу 79 м². Планування включає простору вітальню з кухонною зоною, дві окремі спальні, ванну кімнату і балкон/терасу з виходом на територію комплексу. Таке житло ідеально підійде для сім'ї, забезпечуючи комфорт і функціональність, а також для здачі в оренду, з огляду на високий попит у районі Какао Біч.
Вартість об'єкта становить 91 000 €, що є привабливою пропозицією для квартири такого формату в кроковій доступності від моря.
Комплекс Sea Diamond відрізняється доглянутою територією і необхідними зручностями для комфортного проживання. У розпорядженні мешканців - басейн, зони відпочинку, парковка і цілорічна охорона. Щорічна такса обслуговування становить лише 12 € за м², що є адекватним показником для курорту і дозволяє утримувати нерухомість без значних витрат.
Район Какао Біч - це престижна і затребувана частина Сонячного берега, відома своїми широкими пляжами, ресторанами, клубами і розвиненою інфраструктурою. Тут усе необхідне знаходиться в пішій доступності: супермаркети, аптеки, кафе, бари і зупинки громадського транспорту. Таке розташування робить квартиру особливо привабливою як для особистого відпочинку, так і для оренди.
Сонячний берег - найбільший курорт Болгарії, який щорічно приваблює тисячі туристів своїми золотистими пляжами і насиченим курортним життям. Нерухомість у районі Какао Біч вирізняється високою інвестиційною цінністю і завжди затребувана на ринку оренди.
Переваги пропозиції:
- простора трикімнатна квартира площею 79 м²;
- ціна 91 000 €;
- зручний партерний поверх;
- такса обслуговування - лише 12 € за м² на рік;
- комплекс із басейном, паркуванням і охороною;
- престижне розташування поруч із пляжем Какао Біч;
- висока інвестиційна привабливість.
Ця квартира в комплексі Sea Diamond - ідеальний варіант для тих, хто шукає просторе житло біля моря з низькими витратами на утримання і високим потенціалом для оренди або постійного проживання.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
