від 40 000€
Огляд
- Оновлено:
- Листопад 6, 2025
- 49499 ID
-
- 1 Кімната
- 53 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
Пропонується до продажу простора студія площею 53 м², яка завдяки встановленій перегородці розділена на дві функціональні зони: повноцінний простір для відпочинку та окрему зону спальні. Таке планувальне рішення робить квартиру значно зручнішою, ніж стандартна студія, створюючи відчуття повноцінного невеличкого апартаменти. Житло підходить як для постійного проживання, так і для сезонного відпочинку, а також є вигідним варіантом для інвестицій.
Інтер'єр виконано в сучасному стилі. В апартаменті багато природного світла, грамотна розстановка меблів дає змогу максимально ефективно використовувати площу. Простір виглядає комфортним і добре підходить як для однієї людини, так і для пари. Квартира повністю мебльована і готова до заселення - це позбавляє покупця від додаткових витрат на ремонт або облаштування. Усі елементи інтер'єру підібрані так, щоб забезпечити затишну атмосферу і практичність під час щоденного використання.
Інфраструктура комплексу
Комплекс, у якому розташований апартамент, пропонує своїм жителям умови, що значно підвищують якість життя. На території знаходиться великий плавальний басейн, що підходить як для відпочинку, так і для плавання. Доглянуті зелені зони створюють приємну атмосферу, куди можна вийти на прогулянку або провести час на свіжому повітрі.
Територія комплексу охороняється цілодобово, що забезпечує безпеку і спокій. Для жителів передбачено зручний паркінг. Комплекс підтримується в гарному стані, що робить перебування на його території комфортним у будь-яку пору року.
Локація та оточення
Розташування комплексу є однією з ключових переваг. До моря - лише 300 метрів зручним пішохідним маршрутом. Близькість пляжу робить студію привабливою як для особистого використання, так і для здачі в оренду.
У безпосередній близькості знаходяться магазини, кафе, аптеки та інші повсякденні зручності. Район тихий, обжитий і добре підходить як для відпочинку, так і для цілорічного проживання. Наявність розвиненої інфраструктури робить об'єкт зручним для тих, хто хоче комфортно жити біля моря без необхідності постійно користуватися транспортом.
Характеристики об'єкта
- загальна площа - 53 м²
- студія з виділеною зоною спальні
- повністю мебльована
- сучасний інтер'єр і багато природного світла
- підходить для відпочинку або довгострокового проживання
- актуальний варіант для інвестицій і здачі в оренду
Ціна: 63 600 €
Цей об'єкт поєднує вдале планування, якісний стан, зручну локацію і доступ до інфраструктури комплексу. Студія підійде тим, хто шукає житло біля моря, хоче купити готову квартиру без додаткових витрат або розглядає нерухомість як інвестицію з гарною перспективою прибутковості.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
