Простора студія без такси обслуговування - район Фрегата, Сонячний Берег
Огляд
- Оновлено:
- Грудень 19, 2025
- 56064 ID
-
- 1 Кімната
- 45 Площа
-
- 1 Поверх
Опис
К продаже предлагается студия увеличенной площади в южной части курорта Солнечный Берег, в районе Фрегата, недалеко от Cacao Beach. Объект расположен в удобной и обжитой зоне, подходящей как для отдыха, так и для круглогодичного проживания.
Общая площадь студии составляет 45,99 м², что заметно больше стандартных студий. За счёт этого пространство легко зонируется — можно отделить спальную зону от гостиной, получив по функционалу формат, близкий к двухкомнатному апартаменту.
Студия находится на партерном этаже, что удобно для проживания, аренды и ежедневного пользования без лифтов и лестниц. До пляжа — около 500 метров, пешком 5–7 минут спокойным шагом.
Основні параметри об'єкта:
• Площадь: 45,99 м²
- Поверх: партер
• Цена: 49 800 €
• Акт 16 — есть
• Такса поддержки — отсутствует
Район Фрегата считается одним из самых удобных на курорте: рядом магазины, рестораны, транспорт, при этом нет шума ночных заведений. Это делает объект ликвидным как для личного использования, так и для сдачи в аренду.
Ключевое преимущество — сочетание большой площади, отсутствия таксы обслуживания и разумной цены. На рынке Солнечного Берега подобные варианты встречаются редко, особенно в пешей доступности от моря.
Хороший вариант для тех, кто не хочет переплачивать за обслуживание, но при этом ищет просторное жильё у моря с понятной юридикой и реальной ценностью.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Замовити перегляд
Ваша інформація
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
