від 40 000€
Продається простора двокімнатна квартира в комплексі Marina Holiday Club, розташованому в затишному курортному місті Поморіє.
Огляд
- Оновлено:
- 21 вересня 2025 року
- 39286 ID
-
- 2 Кімнат
- 71 Площа
-
- 3 Поверх
Опис
Квартира розташована на 3 поверсі та має площу 71 м². Планування включає світлу вітальню з кухонною зоною, окрему спальню, ванну кімнату та балкон. Простір квартири зручний як для постійного проживання, так і для відпочинку в літній сезон. Метраж дозволяє розмістити все необхідне для комфорту сім'ї, а також створює додаткові можливості для облаштування.
Вартість квартири становить 81 000 €, що є чудовою пропозицією для нерухомості такого формату в курортному комплексі.
Комплекс Marina Holiday Club вирізняється розвиненою інфраструктурою і високим рівнем обслуговування. На території є басейн, ресторан, СПА-центр, фітнес-зал, зони відпочинку, парковка і цілорічна охорона. Завдяки цьому квартира підходить не тільки для літнього відпочинку, а й для повноцінного цілорічного проживання. Щорічна такса обслуговування становить 580 €, що є адекватною вартістю з урахуванням рівня сервісу і доступних зручностей.
Поморіє - відомий бальнеологічний і морський курорт Болгарії. Місто славиться своїми лікувальними грязями, зручним розташуванням між Бургасом і Сонячним берегом, а також спокійною атмосферою. Тут є вся необхідна інфраструктура для життя: магазини, ресторани, аптеки, медичні центри, школи. Аеропорт Бургаса розташований усього за 10 хвилин їзди, що робить локацію особливо зручною для мандрівників і власників житла.
Інвестиційний потенціал об'єкта високий. Двокімнатні квартири великої площі затребувані серед орендарів і туристів. Можливість здавати квартиру подобово або на тривалий термін дає змогу отримувати стабільний дохід, а престижний комплекс із розвиненою інфраструктурою тільки підвищує інтерес до об'єкта.
Переваги пропозиції:
- квартира площею 71 м² зі зручним плануванням;
- ціна 81 000 €;
- третій поверх - зручний рівень для проживання;
- такса обслуговування 580 € на рік;
- комплекс із басейном, СПА-центром, рестораном і охороною;
- розташування в курортному місті Поморіє поруч із морем і всією інфраструктурою.
Ця квартира в Marina Holiday Club - чудовий варіант для тих, хто хоче купити квартиру в Marina Holiday Club. нерухомість у Болгарії для відпочинку, постійного проживання або інвестицій. Просторе планування, розвинена інфраструктура і вдале розташування роблять об'єкт надійним і перспективним вкладенням.
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
