від 40 000€
Новий житловий комплекс Venid Eco Village - поєднання болгарських традицій і сучасного стилю життя у Святому Власі
Огляд
- Оновлено:
- Листопад 2, 2025
- 34235 ID
-
- 0 Кімнат
-
- Недоступно Поверх
Опис
Venid Eco Village - це масштабний житловий проєкт у мальовничій зоні Касадав околицях міста Святий Влас, муніципалітет Несебр. Територія з природним ухилом з півночі на південь відкриває захопливі панорамні краєвиди на море і ліс, завдяки чому з кожного будинку комплексу відкриваються унікальні природні пейзажі.
Архітектурна концепція та стилістика
Проєкт натхненний болгарською архітектурою епохи Відродження. Зовнішність будівель відтворює традиційні риси цього періоду:
- Еркери другого поверху і нависаючі дерев'яні стріхи
- Перший поверх облицьований натуральним каменем
- Верхні поверхи оздоблені мінеральною штукатуркою та дерев'яною обшивкою
- Оформлення кутів і вікон дерев'яними балками, включно з традиційними "сантрачами" - горизонтальними балками, що вирівнюють кам'яну кладку
Усі будівельні матеріали екологічні та сертифіковані за стандартами вищого класу. Архітектурне рішення забезпечує повну гармонію з природним ландшафтом.
Концепція проєкту та навколишнє середовище
Venid Eco Village - це не просто житловий комплекс, а романтичне поселення в традиційному болгарському стилі з продуманою системою пішохідних доріжок, вимощених каменем і освітлених декоративними ліхтарями. Кожен маршрут відкриває панорамний вид на море і гори, забезпечуючи візуальний зв'язок з навколишньою природою на всіх рівнях забудови.
Склад комплексу
- 109 будинків: одно- і двоквартирні, будинки-близнюки, а також будинки лінійної забудови, житловою площею від 150 до 300 м²
- Квартирний блок комплексу Канела - 69 житлових одиниць
- 2 апартготелі на 199 гостей кожен
- Каплиця, що не загороджує вид на море
- 2 тенісні корти
- Басейн із зоною відпочинку
Усе планування комплексу слідує принципу меандрової (хвилеподібної) структури, яка забезпечує збереження рельєфу, панорами та екологічного балансу території.
Етапи будівництва Venid Eco Village
I етап - Східна житлова зона
- 36 будинків (30 індивідуальних + 6 будинків-близнюків)
- Пішохідна і транспортна мережа, парковки з посиленим покриттям
II етап - Західна житлова зона
- 29 будинків (21 індивідуальний + 8 будинків-близнюків)
- Упорядковані доріжки, паркувальні зони, громадський майданчик
III етап - Апартотелі
- 2 готельні корпуси по 199 місць
- Призначені також для розміщення гостей комплексу
IV етап - Південна зона і комплекс Канела
- 44 будинки лінійної забудови
- Усі будинки - із внутрішнім оздобленням "під ключ" (без меблів)
Закінчення будівництва комплексу заплановано на 2026 рік.
Venid Eco Village - це новий стандарт життя в балканському стилі
Комплекс пропонує не просто будинки, а спосіб життя, в якому поєднуються традиційна болгарська архітектура, природна гармонія і сучасні зручності. Це ідеальне місце для тих, хто шукає тишу, затишок і якість за крок від природи та моря.
Плани поверхів
Карта
Схожа нерухомість
Нові пропозиції
Найчастіші запитання наших клієнтів
Чи можна оформити покупку дистанційно?
Так, покупку можна оформити повністю онлайн. Ми готуємо всі документи, організуємо підписання договору та нотаріальне оформлення через довіреність. Після угоди ви отримуєте нотаріальний акт і стаєте власником.
Які додаткові витрати під час купівлі?
Загальні витрати становлять близько 5-5,5 % від вартості об'єкта:
нотаріальні та реєстраційні такси,
місцевий податок під час купівлі,
послуги перекладу та юридичний супровід.
Чи можна оформити нерухомість на іноземця?
Так, у Болгарії іноземці можуть вільно купувати квартири, апартаменти та комерційні приміщення. Обмежень немає.
Чи є можливість розстрочки?
Так, багато забудовників пропонують розстрочку - від 6 місяців до 3 років. Умови залежать від стадії будівництва і конкретного проєкту.
Які витрати на утримання житла?
Якщо об'єкт у комплексі - стягується щорічна такса обслуговування, яка покриває охорону, прибирання, догляд за територією і басейном. Розмір - від 8 до 15 €/м² на рік.
Чи можна здавати нерухомість в оренду?
Так. Власники можуть здавати апартаменти самостійно або через керуючу компанію. Ми допомагаємо підібрати надійного партнера та налаштувати процес оренди.
Які податки платить власник?
Річний податок на нерухомість у Болгарії невисокий - річний податок. близько 0,15 % від кадастрової вартостіщо в середньому становить 50-150 € на рік.
Які документи отримує покупець після угоди?
Після оформлення ви отримуєте нотаріальний акт (свідоцтво про власність), кадастровий номер і документи, що підтверджують реєстрацію в реєстрі нерухомості.
Чи можна проживати цілий рік?
Так, більшість комплексів і будинків у прибережних районах призначені для цілорічного проживання. Є магазини, аптеки, школи та громадський транспорт.
Що потрібно для бронювання об'єкта?
Для резервації достатньо оплатити депозит (зазвичай 2000-3000 €). Після цього об'єкт знімається з продажу й оформляється попередній договір.
